Ravalement et Peinture de Façade en Briques : Un Projet à Asnières-sur-Seine
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Détail Chantier
Briques peintes écaillées, fissures, reprises ciment inestethétiques : sur cette maison à Asnières-sur-Seine, les façades en briques avaient été peintes lors d’une intervention précédente. L’état très dégradé de cette peinture – écaillement, fissures actives, reprises ciment visibles – imposait une préparation soignée avant toute remise en peinture.
Le propriétaire de cette maison en briques dans les Hauts-de-Seine souhaitait retrouver une façade propre et homogène. Les fissures sur façade en briques ne devaient pas être ignorées : mal traitées, elles reprennent à travers le nouveau revêtement dans les deux ans. La clé du projet : ouvrir, traiter, puis choisir un revêtement souple qui absorbera les micro-mouvements futurs.
Notre dossier fissures en escalier et techniques d’agrafage détaille pourquoi certaines fissures sur maconnerie de brique demandent un traitement spécifique avant toute mise en peinture.
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
Pathologies identifiées
| Pathologie | Localisation | Traitement appliqué |
| Peinture écaillée et farinage | Ensemble des façades | Nettoyage VERTIKAL NETTOYANT I + décapage mécanique zones écaillées |
| Fissures actives | Angles, linteaux, jonctions murs | Ouverture, traitement fissures, revêtement souple VERTIKAL-FLEX GT 100 sur zones concernées |
| Reprises ciment inestethétiques | Zones précédemment réparées | Ragréage lissé au mortier compatible + VERTIKAL CT pour homogénéiser l’accrochage |
| Décors et modénatures cassés | Bandeaux, encadrements, appuis de fenêtres | Reconstruction décors en mortier – finition lissée avant mise en peinture |
| Support hétérogène (brique + mortier + ciment) | Ensemble de la façade après préparation | VERTIKAL CT primaire fixateur sur l’ensemble pour homogénéiser l’accrochage |
Solution préconisée
VERTIKAL MINERAL en finition principale – peinture à résine polysiloxane, matîté profonde, impermeéable et microporeuse. Sur les zones à fissures actives : VERTIKAL-FLEX GT 100 (Class I, élastique) appliqué localement avant la finition homogène VERTIKAL MINERAL.
Conseils d’expert, produits et prestation
Peindre des briques déjà peintes est un acte irréversible : on s’engage sur un cycle d’entretien périodique. C’est pourquoi le choix du produit de finition est déterminant. Un revêtement micropoureux à base de résines acryliques laisse la vapeur d’eau s’évaporer et évite les problèmes de boursouflement liés à l’humidité interne. Sa durabilité supérieure à 15 ans justifie l’investissement dans une préparation rigoureuse.
Séquence technique
- Échafaudages et protection du chantier.
- VERTIKAL NETTOYANT I sur zones colonisées + rinçage.
- Décapage mécanique des zones de peinture écaillée.
- Ouverture et traitement de toutes les fissures actives.
- Application localisée VERTIKAL-FLEX GT 100 sur les zones à fissures (couche élastique).
- Reconstruction des décors et modénatures cassés au mortier.
- Ragréage et homogénéisation des reprises ciment.
- Application VERTIKAL CT sur l’ensemble (primaire fixateur).
- Application VERTIKAL MINERAL en 2 passes – finition mate microporeuse.
- Déprotection et nettoyage.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1) |
| Nettoyage biocide | VERTIKAL NETTOYANT I | Solution curative concentrée – mousses, lichens, champignons – compatible briques – rendement 100 à 200 m2/bidon 20 L |
| Traitement fissures actives (localisé) | VERTIKAL-FLEX GT 100 | Revêtement organique souple Classe I – double réticulation résines acryliques – élastique, absorbe micro-mouvements – DTU 42.1 – rendement 11 m2/sac 20 kg |
| Primaire fixateur | VERTIKAL CT | Fort pouvoir garnissant – sature et fixe supports hétérogènes (brique + mortier + ciment) – microporeux – séchage 4 h – recouvrement 24 h |
| Finition mate microporeuse | VERTIKAL MINERAL | Résine polysiloxane + charges minérales – matîté profonde – impermeéable – COV < 2 g/L – rendement 95 m2/bidon 15 L – séchage 3 h – recouvrement 6 h |
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