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Ravalement de Façade à Paris 16e : Restauration d’une Façade en Pierre de Taille

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MOIS DE RÉALISATION

Juillet 2021

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Détail Chantier

Pierre de taille, joints fissurés, corniche dégradée : cet immeuble du 16e arr concentrait les pathologies classiques des façades parisiennes anciennes – encrassement profond, joints ouverts laissant l’eau s’infiltrer, et corniche fragilisée. L’enjeu : restaurer sans masquer la pierre.

Le propriétaire de cet immeuble en pierre de taille dans les Hauts-de-Seine avait identifié trois problèmes : joints fissurés laissant pénétrer l’eau, corniche abîmée par les cycles gel-dégel, et pierre encrassée par la pollution du 16e. Son objectif : restaurer dans le respect du matériau.

La fréquence d’entretien d’un immeuble en pierre de taille est un point clé souvent négligé. Notre dossier ravalement de façades : tous les combien de temps ? donne des repères concrets selon les matériaux et les expositions.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Pathologies identifiées

Pathologie Localisation Traitement appliqué
Joints fissurés (infiltrations d’eau) Ensemble façade, plus marqués en soubassement Grattage joints dégradés + rejointoiement compatible pierre de taille
Corniche abîmée (détérioration piérrerie décorative) Bandeau supérieur façade sur rue Réparation piérrerie + reconstruction zones manquantes au mortier compatible
Encraïsment profond (pollution noire urbaine) Ensemble pierre de taille Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I + lavage adapté support calcaire
Délitement pierre (perte cohésion en surface) Dernier étage – zones les plus exposées Consolidation + VERTIKAL MINERAL (peinture microporeuse, protège sans masquer la pierre)
Façade non impermeéabiliseée Corps de façade principal VERTIKAL HYDROFUGE incolore (effet perlant, conservation aspect pierre naturelle)

 

Double solution sélective par zone

Dernier étage (pierre délitée) : VERTIKAL MINERAL – résine polysiloxane + charges minérales – matîté profonde, impermeéable, microporeux. Protection renforcée sans colmatage de la vapeur.

Corps de façade (conservation aspect pierre) : VERTIKAL HYDROFUGE – siloxane incolore – pénètre dans la pierre sans former de film – effet perlant – la pierre continue de respirer. Déterminant dans le 16e où les règles de ravalement sont strictes.

Conseils d’expert, produits et prestation

La pierre de taille calcaire est un matériau microporeux qui doit impérativement respirer. Un produit film-formant trop épais bloquerait l’évaporation interne et provoquerait des éclatements accélérés par le gel-dégel. C’est pourquoi le choix entre peinture microporeuse et hydrofuge incolore dépend toujours du diagnostic zône par zône, pas d’une solution unique.

 

Séquence technique

  1. Montage échafaudages – autorisation voirie Ville de Paris.
  2. Application VERTIKAL NETTOYANT I sur zones colonisées (mousses, lichens).
  3. Nettoyage adapté pierre calcaire – lavage faible pression, sans produit agressif.
  4. Sondage de toute la façade – repérage zones creuses et pierre délitée.
  5. Réparation corniche – rejointoiement et reconstruction éléments manquants.
  6. Grattage et ouverture joints fissurés sur l’ensemble.
  7. Rejointoiement à la chaux ou mortier compatible pierre de taille.
  8. Masquage toutes parties à protéger.
  9. Application VERTIKAL CT sur dernier étage uniquement (préparation avant VERTIKAL MINERAL).
  10. Application VERTIKAL MINERAL sur dernier étage.
  11. Application VERTIKAL HYDROFUGE sur l’ensemble de la façade en 2 passes.
  12. Déprotection et nettoyage du chantier.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1)
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I Solution très concentrée curative – mousses, lichens, champignons – phase aqueuse – tous supports dont pierre – rendement 100 à 200 m2/bidon 20 L
Primaire fixateur (dernier étage) VERTIKAL CT Fort pouvoir garnissant – phase solvantée – sature et fixe supports bruts ou peints – microporeux – rendement 90 à 120 m2/bidon 15 L – séchage 4 h – recouvrement 24 h – obligatoire avant VERTIKAL MINERAL
Peinture microporeuse (dernier étage) VERTIKAL MINERAL Résine polysiloxane + charges minérales – matîté profonde – impermeéable aux eaux de ruissellement – COV < 2 g/L – rendement 95 m2/bidon 15 L – séchage 3 h – recouvrement 6 h
Hydrofugeant incolore (ensemble façade) VERTIKAL HYDROFUGE Siloxane incolore – conservation aspect naturel pierre – effet perlant – microporeux (la pierre respire) – tous types façades – rendement 20 à 100 m2/bidon 20 L – séchage 1 h – recouvrement 24 h

 

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    Nos clients vous donnent leur avis

    19/10/2026

    Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

    Maxime Rigail

    30/08/2026

    ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

    eric duceau

    10/06/2026

    Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

    Damien Larrey

    02/04/2026

    Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

    naima ammar

    15/12/2025

    Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

    Anne-Cécile

    27/11/2025

    J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

    Pierre

    27/11/2025

    Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

    Walter

    27/10/2025

    Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

    Philippe

    25/10/2025

    Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

    Philippe Mordo

    14/10/2025

    Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

    Amélie MACHEBOEUF

    14/10/2025

    J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

    Alexis F

    14/10/2025

    Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

    Julien Guénot

    14/10/2025

    J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

    Alan Guivarc'h

    14/10/2025

    Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

    seb cas

    14/10/2025

    Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

    Tim uza