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Rénovation réussie de façades de copropriété à Clichy

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MOIS DE RÉALISATION

Juin 2019

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Détail Chantier

Lieu : Clichy (92110)

Période et durée :  Juin 2019 – 5 semaines

Souhait émis par le client :  Les propriétaires de cette copropriété située à Clichy souhaitaient procéder au ravalement des façades afin d’améliorer l’esthétique du bâtiment et préserver sa valeur. Confrontés à des problèmes d’humidité et de fissures, ils espéraient également trouver des solutions durables pour préserver la santé des murs extérieurs.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Suite à une étude approfondie des façades de la copropriété, nous avons identifié les causes des problèmes d’humidité et de fissures. Nous avons constaté une porosité importantes des façades de la copropriété. Pour répondre aux attentes des propriétaires et garantir un ravalement de qualité, nous avons préconisé l’utilisation de produits innovants et de techniques modernes pour traiter les problèmes rencontrés.

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour commencer, nous avons nettoyé en profondeur la façade en utilisant des techniques adaptées aux matériaux présents, à savoir un crépi brut et des modénatures maçonnées. Nous avons veillé à éliminer les saletés, la pollution et les cryptogames, afin d’assurer une meilleure adhérence des produits à appliquer par la suite. Le nettoyage de façade est une étape cruciale pour garantir la pérennité des travaux et l’aspect esthétique du bâtiment.

Ensuite, nous avons examiné attentivement les fissures présentes sur la façade et procédé à leur réparation minutieuse.

Pourquoi est-ce important de réparer les fissures avant le ravalement ?

Le ravalement de façade est une opération cruciale pour préserver la qualité et la durabilité d’un bâtiment. Et il est primordial de traiter les fissures dans le cadre de travaux préparatoires au ravalement afin d’éviter les conséquences potentielles si elles sont ignorées ou oubliées.

  1. Les fissures : signes de problèmes structurels
    Les fissures en façade peuvent êtres superficiels mais peuvent également être le signe d’un problème structurel sous-jacent. En effet, si elles résultent d’une dislocation de la structure, qui peut être plus ou moins grave, masquer ces fissures sans les traiter en profondeur revient à ignorer un problème potentiellement dangereux.
  2. Risques associés aux fissures non traitées
    Si les fissures ne sont pas traitées avant le ravalement, elles peuvent réapparaître quelques mois après, annulant ainsi les efforts et les investissements consentis. De plus, des fissures non traitées peuvent entraîner des problèmes d’infiltration d’eau, provoquant des dommages importants à la structure.
  3. Identifier l’origine des fissures
    Avant d’entamer un ravalement de façade, il est essentiel de déterminer les causes des fissures. Elles peuvent être liées à un défaut de structure, un terrain instable, des travaux réalisés dans l’environnement proche, ou encore une mauvaise qualité du mortier, etc. Une fois les causes identifiées, des travaux correctifs et préventifs pourront être réalisés afin d’éviter la réapparition des fissures après le ravalement.
  4. Solutions de réparation des fissures
    Les solutions pour traiter les fissures dépendent de leur gravité et de leur cause. Parmi les options possibles, on peut citer le simple rebouchage à la pâte souple ou au mastic, jusqu’à des travaux de reprise en sous-œuvre, en passant par l’agrafage de fissures. Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel expert en pathologies du bâtiment pour évaluer la situation et proposer les solutions adaptées.
  5. La réparation des fissures : un investissement rentable
    Traiter les fissures avant ou pendant le ravalement de façade représente un coût supplémentaire, mais est un investissement rentable sur le long terme. En effet, cette démarche permet d’éviter des travaux de ravalement répétés et coûteux, tout en préservant la valeur du bâtiment.

C’est donc est un enjeu crucial pour assurer la pérennité et la qualité d’un bâtiment. En traitant ces problèmes à la source, on évite des dépenses inutiles et récurrentes, tout en protégeant la structure du bâtiment.

Enfin, nous avons appliqué les revêtements de façade VERTIKAL RSE 50 sur les fonds et VERTIKAL MINÉRAL sur les modénatures.
Nous avons préconisé deux teintes différentes : PIERRE et BLANC CASSÉ

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Afin d’assurer une finition de qualité, nous appliquons les produits VERTIKAL®, reconnus pour leur performance et durabilité. Le VERTIKAL RSE 50, un revêtement semi-épais souple, imperméable et respirant, a été utilisé pour renforcer la protection des façades contre les fissures et infiltrations tout en permettant la respiration des murs extérieurs.

Pour les modénatures, nous avons appliqué le VERTIKAL MINÉRAL, qui offre une finition résistante et esthétique. Ce produit contribue à la mise en valeur de l’architecture de la copropriété tout en assurant une protection optimale.

En utilisant les produits VERTIKAL®, nous garantissons aux copropriétaires une rénovation de façade alliant performance et esthétique pour un résultat durable et satisfaisant.

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    Nos clients vous donnent leur avis

    15/12/2025

    Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

    Anne-Cécile

    27/11/2025

    J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

    Pierre

    27/11/2025

    Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

    Walter

    27/10/2025

    Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

    Philippe

    25/10/2025

    Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

    Philippe Mordo

    09/10/2025

    Nous recommandons fortement cette entreprise qui a fait la réfection d'un mur en pierres apparentes très dégradé. Le devis a été obtenu rapidement après une visite de Monsieur Girault , très compétent. Travail soigné, de qualité, bien suivi. Chef de travaux réactif . Le chantier a été visité régulièrement et des photos ont été envoyées aux copropriétaires.

    Laure Henry

    25/08/2025

    Travail soigné et minutieux pour un rejointoiement de mur en pierre meulière. Accompagnement très positif, délai de réalisation respecté.

    Bertrand

    15/07/2025

    Ayant consulté plusieurs entreprises pour la rénovation d’une façade de notre maison de St Cloud, nous avons confié nos travaux à RAVALEMENT DU ROY car leur devis était plus pertinent (techniquement). La préparation, la mise en œuvre et le nettoyage ont été réalisés comme prévus au devis. L’équipe a eu la bonne idée de diviser le grand pignon en 3 surfaces délimitées par des bandes horizontales alignées sur les décors existants des autres façades. Le résultat final est très bien, je recommande RAVALEMENT DU ROY

    Julien

    20/06/2025

    J'ai contacté la Société Ravalement Du Roy après avoir trouvé leur site sur internet, site que j'ai trouvé d'emblé sérieux , explicatif et avec de bons exemples. Dès le lendemain de mon appel, Mr R m'a recontacté pour convenir d'un rendez vous . Ce dernier a été fait très rapidement et ce rendez vous s'est avéré , comme le site, sérieux: Mr R a diagnostiqué de suite le mur en meulières pour lequel je l'ai contacté mais a fait de lui même également, un tour de tous les autres murs ainsi que des façades (murs et façades qui n'ont pas besoin d'une intervention mais pour lesquels nous avons ainsi échangé avec les connaissances riches sur tout type de mur et de façade de Mr R). Mr R a établi le jour même un devis pour le mur en meulières en question, devis qui lui aussi a été sérieux aussi bien au niveau technique qu'au niveau commercial. La rénovation de mon mur en meulière s'est fait la semaine suivante: Pour cela Mr R a mandaté un collaborateur de son équipe qui s'est acquitté de sa tache avec beaucoup de soins et d'efficacité. J'ai retrouvé un mur en meulière rénové impeccable, de qualité et beau. De part ma grande satisfaction, j'ai indiqué à Mr R que je gardais ses coordonnées précieusement au cas ou j'aurais besoin un jour, de faire appel a lui pour un autre mur ou un ravalement. Encore bravo à la société Ravalement Du Roy pour sa technicité, son sérieux, son savoir faire et également pour sa partie commerciale également très sérieuse.

    Muriel

    20/06/2025

    Ayant trouvé RAVALEMENT DU ROY sur internet, j'ai fait appel à cette entreprise pour la rénovation des façades de ma maison à Argenteuil (Sud du Val d'Oise). J'ai fait confiance au chef de projet M. R et je suis très satisfait du rendu final. Le personnel technique, dans la préparation comme la mise en œuvre et ensuite le nettoyage, a fait du très bon travail. La maison est méconnaissable après travaux.

    François

    14/04/2025

    Soubassement à renover d un petit immeuble Tout c est tres bien déroulé De plus le contact avec M. R a été agreable Le travail est tres bien fait Le nettoyage du chantier aussi Le planning respecté Le tarif est parfaitement justifié Je recommande vivement M.R et les Ravalements du Roy

    Joelle

    11/04/2025

    J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier.

    Alexis

    27/11/2024

    Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

    Amélie MACHEBOEUF

    13/06/2021

    Nous avons fait appel à Ravalement du Roy il y a quelques mois pour ravaler notre maison. Nous avons énormément apprécié leur professionnalisme, de la première réunion pour discuter de nos besoins spécifiques jusqu'à l'exécution, du chantier il y a quelques semaines. Mr de Bortoli et son équipe sont très à l'écoute et ils savent vous conseiller très utilement en prenant le temps nécessaire ce qui est devenu rare de nos jours. Ils ont clairement la passion du travail bien fait et nous recommandons cette société avec enthousiasme à tous ceux qui envisagent des travaux de ravalement de leurs maisons.

    Georges Boré

    02/04/2021

    J’ai fait confiance à ‘’Ravalement du Roy’’ pour la rénovation complète des façades de ma maison en meulières ainsi qu’une vielle grange. Etant dans une zone classée ‘’Bâtiment de France’’ Antoine et ses équipes ont toujours été à l’écoute, très disponible et toujours de bons conseils pendant toutes les phases de mon chantier qui était particulièrement compliqué de par la vétusté des bâtiments et des différentes contraintes techniques imposées par l’architecte des bâtiments de France. Nous sommes ravis du résultat qui est conforme à nos attentes et je vous recommande sans hésitation la société ‘’Ravalement du Roy’’ à qui vous pouvez confier votre chantier en toute confiance.

    Frederic Roger