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Rénovation réussie de façades de copropriété à Clichy

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MOIS DE RÉALISATION

Juin 2019

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Détail Chantier

Lieu : Clichy (92110)

Période et durée :  Juin 2019 – 5 semaines

Souhait émis par le client :  Les propriétaires de cette copropriété située à Clichy souhaitaient procéder au ravalement des façades afin d’améliorer l’esthétique du bâtiment et préserver sa valeur. Confrontés à des problèmes d’humidité et de fissures, ils espéraient également trouver des solutions durables pour préserver la santé des murs extérieurs.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Suite à une étude approfondie des façades de la copropriété, nous avons identifié les causes des problèmes d’humidité et de fissures. Nous avons constaté une porosité importantes des façades de la copropriété. Pour répondre aux attentes des propriétaires et garantir un ravalement de qualité, nous avons préconisé l’utilisation de produits innovants et de techniques modernes pour traiter les problèmes rencontrés.

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour commencer, nous avons nettoyé en profondeur la façade en utilisant des techniques adaptées aux matériaux présents, à savoir un crépi brut et des modénatures maçonnées. Nous avons veillé à éliminer les saletés, la pollution et les cryptogames, afin d’assurer une meilleure adhérence des produits à appliquer par la suite. Le nettoyage de façade est une étape cruciale pour garantir la pérennité des travaux et l’aspect esthétique du bâtiment.

Ensuite, nous avons examiné attentivement les fissures présentes sur la façade et procédé à leur réparation minutieuse.

Pourquoi est-ce important de réparer les fissures avant le ravalement ?

Le ravalement de façade est une opération cruciale pour préserver la qualité et la durabilité d’un bâtiment. Et il est primordial de traiter les fissures dans le cadre de travaux préparatoires au ravalement afin d’éviter les conséquences potentielles si elles sont ignorées ou oubliées.

  1. Les fissures : signes de problèmes structurels
    Les fissures en façade peuvent êtres superficiels mais peuvent également être le signe d’un problème structurel sous-jacent. En effet, si elles résultent d’une dislocation de la structure, qui peut être plus ou moins grave, masquer ces fissures sans les traiter en profondeur revient à ignorer un problème potentiellement dangereux.
  2. Risques associés aux fissures non traitées
    Si les fissures ne sont pas traitées avant le ravalement, elles peuvent réapparaître quelques mois après, annulant ainsi les efforts et les investissements consentis. De plus, des fissures non traitées peuvent entraîner des problèmes d’infiltration d’eau, provoquant des dommages importants à la structure.
  3. Identifier l’origine des fissures
    Avant d’entamer un ravalement de façade, il est essentiel de déterminer les causes des fissures. Elles peuvent être liées à un défaut de structure, un terrain instable, des travaux réalisés dans l’environnement proche, ou encore une mauvaise qualité du mortier, etc. Une fois les causes identifiées, des travaux correctifs et préventifs pourront être réalisés afin d’éviter la réapparition des fissures après le ravalement.
  4. Solutions de réparation des fissures
    Les solutions pour traiter les fissures dépendent de leur gravité et de leur cause. Parmi les options possibles, on peut citer le simple rebouchage à la pâte souple ou au mastic, jusqu’à des travaux de reprise en sous-œuvre, en passant par l’agrafage de fissures. Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel expert en pathologies du bâtiment pour évaluer la situation et proposer les solutions adaptées.
  5. La réparation des fissures : un investissement rentable
    Traiter les fissures avant ou pendant le ravalement de façade représente un coût supplémentaire, mais est un investissement rentable sur le long terme. En effet, cette démarche permet d’éviter des travaux de ravalement répétés et coûteux, tout en préservant la valeur du bâtiment.

C’est donc est un enjeu crucial pour assurer la pérennité et la qualité d’un bâtiment. En traitant ces problèmes à la source, on évite des dépenses inutiles et récurrentes, tout en protégeant la structure du bâtiment.

Enfin, nous avons appliqué les revêtements de façade VERTIKAL RSE 50 sur les fonds et VERTIKAL MINÉRAL sur les modénatures.
Nous avons préconisé deux teintes différentes : PIERRE et BLANC CASSÉ

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Afin d’assurer une finition de qualité, nous appliquons les produits VERTIKAL®, reconnus pour leur performance et durabilité. Le VERTIKAL RSE 50, un revêtement semi-épais souple, imperméable et respirant, a été utilisé pour renforcer la protection des façades contre les fissures et infiltrations tout en permettant la respiration des murs extérieurs.

Pour les modénatures, nous avons appliqué le VERTIKAL MINÉRAL, qui offre une finition résistante et esthétique. Ce produit contribue à la mise en valeur de l’architecture de la copropriété tout en assurant une protection optimale.

En utilisant les produits VERTIKAL®, nous garantissons aux copropriétaires une rénovation de façade alliant performance et esthétique pour un résultat durable et satisfaisant.

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    Nos clients vous donnent leur avis

    19/10/2026

    Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

    Maxime Rigail

    30/08/2026

    ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

    eric duceau

    10/06/2026

    Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

    Damien Larrey

    02/04/2026

    Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

    naima ammar

    15/12/2025

    Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

    Anne-Cécile

    27/11/2025

    J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

    Pierre

    27/11/2025

    Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

    Walter

    27/10/2025

    Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

    Philippe

    25/10/2025

    Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

    Philippe Mordo

    14/10/2025

    Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

    Amélie MACHEBOEUF

    14/10/2025

    J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

    Alexis F

    14/10/2025

    Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

    Julien Guénot

    14/10/2025

    J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

    Alan Guivarc'h

    14/10/2025

    Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

    seb cas

    14/10/2025

    Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

    Tim uza