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Ravalement et traitement des fissures d’une maison en milieu urbain à Clichy (92110)

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MOIS DE RÉALISATION

Juillet 2024

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Façade d'une maison ancienne avec voiture garée devant. Façade résidentielle avec portes en bois et fenêtres après ravalement du Roy

Détail Chantier

Située en bord de rue à Clichy, cette maison individuelle présentait des façades exposées aux contraintes spécifiques d’un environnement urbain dense : pollution, projections, variations climatiques et encrassement rapide. Le propriétaire souhaitait réparer plusieurs fissures visibles sur les façades avant et arrière, tout en modernisant l’aspect global de la maison. L’objectif de ce ravalement de façade était d’obtenir une finition propre, durable et facile d’entretien, capable de protéger efficacement les murs sur le long terme. Le client attendait également une solution rassurante, tant sur le plan technique que sur la qualité d’exécution, afin d’éviter toute récidive des fissures ou infiltrations futures.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

L’analyse préalable a mis en évidence la présence de fissures actives sur un crépi peint dégradé, nécessitant un traitement structurel avant toute finition. Afin de sécuriser durablement les supports, nous avons préconisé un agrafage structurel des fissures. Cette technique permet d’absorber les mouvements du support et de prévenir toute réapparition des désordres.

Les façades ont ensuite fait l’objet d’un nettoyage complet, visant à éliminer les salissures, poussières et mousses incrustées liées à l’environnement urbain. Une couche d’impression VERTIKAL CT a été appliquée afin de fixer le support et d’assurer une parfaite adhérence du revêtement de finition.

Pour la phase finale, le choix s’est porté sur un revêtement souple et riche en résines, appliqué au rouleau en une passe. Cette solution a permis d’uniformiser les murs, d’estomper les réparations de fissures et d’obtenir un rendu mat élégant, parfaitement intégré au contexte urbain. Les façades sont désormais protégées, saines et durablement valorisées.

Façades en crépi en zone urbaine : contraintes et solutions adaptées

Les maisons situées en milieu urbain, comme à Clichy, sont soumises à des agressions extérieures plus importantes que dans des zones résidentielles calmes. Pollution atmosphérique, ruissellements, projections et variations thermiques accélèrent l’encrassement et fragilisent les façades en crépi.

Dans ce contexte, il est essentiel de mettre en œuvre des systèmes d’imperméabilisation capables de protéger durablement les murs tout en conservant leur respirabilité. Les revêtements souples, associés à une préparation rigoureuse des supports, offrent une réponse efficace aux contraintes urbaines. Ils permettent de limiter l’entretien, d’améliorer la longévité des façades et de maintenir un aspect esthétique homogène dans le temps.

Conseils d’expert, produits et prestation

En zone urbaine, le choix du revêtement de façade est déterminant. Nous recommandons l’utilisation d’un système d’imperméabilisation de classe I, conforme au DTU 42.1, pour sa capacité à résister aux agressions extérieures fréquentes. Les revêtements souples absorbent les mouvements du support et masquent efficacement les microfissures.

Le traitement préalable des fissures par agrafage structurel constitue une étape clé pour garantir la durabilité de l’intervention. Associée à une finition appliquée au rouleau, cette méthode assure un rendu régulier, esthétique et facile d’entretien. La façade reste protégée contre l’humidité, tout en conservant sa capacité à respirer.

Cette approche globale permet d’apporter sérénité, durabilité et confort visuel au propriétaire.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Les façades ont été protégées avec le VERTIKAL-FLEX MAT 100, un revêtement souple d’imperméabilisation de classe I, riche en résines et appliqué au rouleau. Ce produit garantit une excellente élasticité, une très bonne tenue dans le temps et une capacité efficace à masquer les petites imperfections du support. Sa finition mate, en teinte Blanc Cassé, modernise l’aspect de la maison tout en renforçant sa luminosité.

Les fissures ont été réparées après agrafage à l’aide d’un mortier fibré PCI POLYCRET 327, assurant une réparation fiable et durable. Les appuis de fenêtres ont bénéficié d’une protection spécifique avec le VERTIKAL HP, adapté aux zones sensibles soumises aux ruissellements.

L’ensemble du système mis en œuvre garantit une façade homogène, durable et facile à entretenir, parfaitement adaptée aux contraintes d’un environnement urbain.

Nos clients vous donnent leur avis

19/10/2026

Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

Maxime Rigail

30/08/2026

ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

eric duceau

10/06/2026

Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

Damien Larrey

02/04/2026

Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

naima ammar

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Philippe Mordo

14/10/2025

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Amélie MACHEBOEUF

14/10/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

Alexis F

14/10/2025

Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

Julien Guénot

14/10/2025

J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

Alan Guivarc'h

14/10/2025

Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

seb cas

14/10/2025

Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

Tim uza