Prix pour Ravalement du Roy suite ravalement de façades
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Détail Chantier
Lieu : Versailles (78000)
Période et durée : Août 2018 – 2 mois
Souhait émis par le client : Refaire les joints à l’identique, mise en peinture des chaînes d’angles et imperméabilisation des façades.
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
- Modénatures abîmées.
- Joints meulières qui s’effritent.
- Traces de ciment en façade.
- Façades poreuses.
Conseils d’expert, produits et prestation
La Déclaration Préalable de travaux
La ville de Versailles, dans les Yvelines (78), est reconnue pour son attachement aux règles strictes d’urbanisme en matière de couleurs de façades et de matériaux à utiliser. En tant que professionnels du bâtiment, nous avons ainsi veillé à décrire avec le plus grand soin et le plus de détails possibles les travaux de restauration et de rénovation de façades que nous avons proposés à notre client. Cela a donné lieu à la rédaction d’une Déclaration Préalable de travaux très détaillée (avec photos du projet, plans cadastraux, exemple de teintes, etc.) qui nous a permis de nous conformer aux exigences de la mairie.
Comment faire une Déclaration Préalable de travaux ?
Je vous explique tout dans cette vidéo :
Les travaux de ravalement
Après avoir obtenu l’autorisation requise de la mairie de Versailles, nous avons débuté les travaux de rénovation de cette magnifique façade. En tant qu’entreprise spécialisée dans la restauration de bâtiments anciens, nous sommes bien conscients de l’importance de respecter les normes strictes en matière d’urbanisme et de préservation du patrimoine architectural. Ainsi, nous avons veillé à utiliser les matériaux et les teintes recommandés par la ville pour chaque élément de la structure.
Nous avons entrepris un rejointoiement par rocaillage ; cette étape était primordiale dans notre travail de restauration. Cette technique traditionnelle consiste à incruster de petites pierres à cœur de joint pour conserver la beauté des façades. À l’origine, cette technique était utilisée pour apporter un côté cossu ou bourgeois à la maison. Bien qu’il s’agisse d’une tâche complexe et très chronophage, nous devions respecter le style de la maison et réussir un ravalement « à l’identique ».
Cependant, notre mission ne s’est pas arrêtée là. Nous avons également procédé à une hydrofugation minutieuse des surfaces en meulières, une technique qui consiste à imperméabiliser les façades tout en leur permettant de respirer. Cela garantit leur résistance aux intempéries et assure une durée de vie plus longue aux façades. Les modénatures, quant à elles (chaînes d’angles, encadrements de fenêtres, encadrements de portes et corniches), ont été restaurées puis peintes avec notre peinture minérale, leur conférant ainsi un aspect mat.
Le Prix Maçonnerie de la ville de Versailles pour ce ravalement
La ville de Versailles, qui est très attachée à la préservation du patrimoine architectural et artisanal, a été très satisfaite de notre travail de rejointoiement par rocaillage. En reconnaissance de notre savoir-faire traditionnel, le service Urbanisme de la ville a décidé de nous attribuer le prestigieux Prix Maçonnerie, le 4 février 2019. Nous sommes particulièrement fiers de recevoir cette distinction, car elle témoigne de notre engagement envers les techniques de restauration de façades les plus authentiques et les plus durables. En effet, notre travail de rejointoiement par rocaillage, qui consiste à insérer de petites pierres à cœur de joint, est une technique ancienne un peu oubliée, mais qui pourtant contribue à la préservation du patrimoine architectural.
Sablage des persiennes métalliques et mise en peinture
Les persiennes métalliques font partie intégrante de l’esthétique d’une maison, mais avec le temps, elles peuvent se corroder et perdre leur éclat. Si vous cherchez à les restaurer, le sablage est une solution efficace pour retirer la peinture et la rouille qui les recouvrent. Cette méthode est très utile pour redonner vie à des persiennes métalliques qui ont subi les affres du temps et des intempéries.
Voici comment nous avons procédé :
1- Protection des fenêtres
La première étape consiste à protéger les fenêtres et les parties adjacentes à la persienne, afin d’éviter de les abîmer. Les professionnels utilisent des feuilles de plastique, du scotch, ainsi que des matériaux de protection « dures » pour couvrir les fenêtres.
2- Sablage des persiennes à la machine
Le sablage est effectué à l’aide d’une machine qui propulse un jet d’abrasif sous pression sur les persiennes métalliques. L’abrasif, communément appelé « sable » permet de retirer facilement la peinture et la rouille présentes sur les surfaces. Il est important d’ajuster la pression de la machine pour ne pas endommager la surface de la persienne.
3- Ponçage manuel au papier de verre des surfaces résiduelles au besoin
Une fois le sablage effectué, il est possible que certaines parties de la persienne présentent encore des traces de peinture ou de rouille. Il est alors nécessaire d’effectuer un ponçage manuel à l’aide de papier de verre pour éliminer ces résidus et obtenir une surface lisse et uniforme.
4- Traitement antirouille
Après avoir retiré la rouille, il est important de protéger la persienne de la corrosion. Pour cela, un traitement antirouille est appliqué sur la surface de la persienne. Ce traitement permet de retarder la réapparition de la rouille.
5- Première couche de peinture spéciale fer
Après avoir appliqué le traitement antirouille, une première couche de peinture spéciale fer est appliquée sur la surface de la persienne. Cette peinture offre une protection supplémentaire contre la corrosion et permet d’obtenir une finition uniforme.
6- Application d’une deuxième couche de peinture spéciale fer
Enfin, une deuxième couche de peinture est appliquée pour garantir une finition parfaite et durable. Cette couche de peinture doit être appliquée avec soin pour éviter les traces de pinceau ou de rouleau.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
- VERTIKAL MINÉRAL pour la remise en peinture des éléments maçonnés,
- VERTIKAL HYDROFUGE pour l’imperméabilisation des façades,
- RECAWOOD pour les dessous d’avancées de toit.
- Peinture antirouille ARUB pour les persiennes métalliques.
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