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Nettoyage d’une maison en meulière au VÉSINET

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MOIS DE RÉALISATION

Février 2019

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Détail Chantier

Lieu : LE VÉSINET (78110)
Période et durée : Février 2019 (4 semaines)
Souhait émis par le client : Rénovation complète de la maison en meulière – Nettoyage des pierres et de joints et remise en peinture de tous les éléments annexes.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

  • Boiseries vétustes,
  • Pierres meulières encrassées par la pollution,
  • Façade avant avec de la vigne vierge encore accrochée à la façade

Conseils d’expert, produits et prestation

Cette maison en meulière n’a jamais été rénovée depuis plus d’un siècle. Les joints, composés principalement de chaux aérienne étaient très sales, voir complètement noirâtre par endroit. Surtout sur les façades qui ne sont pas soumises aux intempéries, sous les appuis de fenêtres et sous les avancées de toit. Et oui, l’eau de pluie a tendance à nettoyer voire à éroder la façade. Pas étonnant que les parties qui ne prennent jamais l’eau soient les plus sales.

Si les joints sont en bon état, mais que les façades sont juste très sales (ce qui était le cas ici), elles pourront être nettoyer. Pour cela, nous avons envisagé de pulvériser un produit anticryptogamique sur toutes les surfaces, le laisser agir puis le rincer à l’eau claire. L’autre solution qui a été proposée (mais pas retenu par le client) était l’aérogommage ou l’hydrogommage des façades.

La deuxième solution étant plus onéreuse, nous avons proposé de faire un test préalable en début de travaux afin que le client puisse choisir en toute connaissance de cause du résultat escompter.

Le nettoyage des façades par traitement anticryptogamique peut être satisfaisant dans certains cas. L’aérogommage ou l’hydrogommage donnera un meilleur résultat mais sera plus cher. L’orientation technique dépendra de l’état de la façade et de l’exigence esthétique.

Dans tous les cas, le nettoyage d’une façade en meulière doit être fait de façon consciencieuse. Le support est fragile et les joints peuvent facilement être abimés.

Lors du nettoyage par traitement anticryptogamique, nous avons donc rincer la façade avec très peu de pression. Le seuil de tolérance selon les façades, peut être très bas. La qualité du nettoyage dépendra donc de la qualité du produit pulvérisé sur les façades.

Une fois le travail de nettoyage terminé, nous avons protégé les façades contre les pluies et donc par conséquence retardé l’encrassement, en pulvérisant à refus un hydrofuge incolore, imperméable et microporeux.

  • Sur cette maison, nous nous sommes également occupés de la remise en peintures de tous les éléments de décoration maçonnés tels que :
    • Les bandeaux,
    • Les corniches,
    • Les encadrements de fenêtres,
    • Les appuis de fenêtres,
    • Les modénatures,
    • Les perrons,
    • Et linteaux de fenêtres.

(Pour les linteaux ce fenêtres en brique, que nous avons repeints, 3 couleurs ont été utilisés. Ce travail demande une précision exemplaire pour un bon résultat esthétique), la précision des applicateurs de RAVALEMENT DU ROY.

Mais également des ferronneries :

  • La marquise,
  • Les garde-corps,
  • Les Persiennes métalliques.

Et des boiseries :

  • Les sous pentes en bois.

Pour plus d’information sur « Comment rénover une maison en meulières ? », je vous invite à regarder cette vidéo qui traite entièrement de ce sujet :

Vous avez demandé un bandeau imitation brique ?

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

  • VERTIKAL NETTOYANT I, biodégradable à plus de 90% pour le nettoyage des façades en meulières,
  • Revêtement VERTIKAL MINERAL, pour les décors et modénature,
  • Peinture RECAWOOD pour les sous pentes en bois,
  • Peinture ARUB pour les ferronneries (persiennes métalliques, garde-corps et marquise),
  • Hydrofuge incolore VERTIKAL HYDROFUGE pour l’hydrofugation des façades en meulières.

Toute la gamme de revêtements de façade VERTIKAL®

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