fermer le menu

4.8/5

109 avis

Logo Eldo
4,9/5 39 avis
nous contacter Facebook YouTube Linkedin Instagram
Fermer le menu

Contactez-nous directement au

0184885585

Ravalement de Façade à Colombes : Transformation d’un Immeuble par Ravalement du Roy

PARTAGER CETTE RÉALISATION

MOIS DE RÉALISATION

Septembre 2020

PARTAGER

Détail Chantier

Peinture vieillissante, briques sales, persiennes vétustes, garde-corps rouillés : cet immeuble de six copropriétaires à Colombes concentrait l’ensemble des signes d’un bâtiment qui n’avait plus été ravali depuis de nombreuses années. La décision unanime du conseil syndical de lancer ce ravalement complet a transformé l’immeuble et son intégration dans le tissu urbain.

Les six copropriétaires de cet immeuble en copropriété dans les Hauts-de-Seine avaient un objectif commun : redonner à leur bâtiment son éclat et améliorer sa valeur. Après évaluation, nous avons identifié quatre axes d’intervention : façade enduite, briques, persiennes métalliques et garde-corps.

Pour les copropriétés, la question de la périodicité du ravalement se pose régulièrement en assemblée générale. Notre dossier ravalement de façades : tous les combien de temps apporte des éléments objectifs pour éclairer ce type de décision collective.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Pathologies identifiées

Pathologie Localisation Traitement appliqué
Peinture vieillissante (farinage, écarlates, salissures) Ensemble de la façade enduite Nettoyage VERTIKAL NETTOYANT I + réparation zones dégradées + VERTIKAL MINERAL (mat profond)
Briques sales et poreuses Parties briques apparentes Nettoyage spécifique brique + VERTIKAL CT sur zones à peindre
Soubassement et muret de clôture dégradés Base de l’immeuble + muret VERTIKAL RSE 50 (revêtement semi-épais, aspect mat profond, même teinte que la façade)
Persiennes métalliques vétustes Toutes fenêtres Rénovation métal (peinture spéciale ferronneries hors périmètre VERTIKAL® – à préciser)
Garde-corps rouillés Balcons et garde-corps extérieurs Traitement antirouille + peinture ferronneries (hors périmètre VERTIKAL® – à préciser)

 

Double solution par zone

VERTIKAL MINERAL (parties enduites) : peinture à base de résine polysiloxane, matîté profonde, impermeéable et microporeuse. Aspect élégant qui modernise le bâtiment sans l’alourdir.

VERTIKAL RSE 50 (soubassement + muret) : revêtement semi-épais à base de résine, rendu homogène, même teinte que la façade pour assurer la cohérence visuelle de l’ensemble du bâtiment. Excellent comportement en partie basse exposée aux éclaboussures.

Conseils d’expert, produits et prestation

Un ravalement de façade en copropriété nécessite une planification rigoureuse : le choix des produits doit être validé avec le syndic, les délais de chantier anticipés, et l’ensemble des éléments de façade (mainsonnerie, ferronneries, boiseries) traités dans la même intervention pour garantir un résultat homogène. L’utilisation d’un revêtement impermeéabilisant adapté à chaque zone est la clé d’un résultat durable.

Séquence technique

  1. Mise en place des échafaudages et protection des parties communes.
  2. Nettoyage de l’ensemble de la façade : VERTIKAL NETTOYANT I + rinçage.
  3. Sondage et réparation des zones dégradées (enduit décollé, zones piquées).
  4. Application du primaire VERTIKAL CT sur les zones à consolider.
  5. Application VERTIKAL MINERAL sur les parties enduites (2 passes).
  6. Application VERTIKAL RSE 50 sur le soubassement et le muret de clôture.
  7. Rénovation des persiennes métalliques (traitement antirouille + peinture ferronneries).
  8. Rénovation des garde-corps (traitement antirouille + peinture ferronneries).
  9. Déprotection et nettoyage complet du chantier.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1)
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I Solution concentrée curative – mousses, lichens, champignons – compatible tous supports – rendement 100 à 200 m2/bidon 20 L
Primaire fixateur VERTIKAL CT Fort pouvoir garnissant – sature et fixe supports bruts ou peints – microporeux – rendement 90 à 120 m2/bidon 15 L – séchage 4 h – recouvrement 24 h
Peinture microporeuse (façade) VERTIKAL MINERAL Résine polysiloxane + charges minérales – matîté profonde – impermeéable – COV < 2 g/L – rendement 95 m2/bidon 15 L – séchage 3 h – recouvrement 6 h
Revêtement semi-épais (soubassement) VERTIKAL RSE 50 Revêtement à base de résine – aspect mat profond – excellent comportement aux éclaboussures et UV – homogène avec la façade enduites – applicable sur briques, béton, enduit

Nous contacter

Syndic bénévole ou professionnel – Rénovez votre immeuble en beauté : Demandez votre devis personnalisé et GRATUIT !


    Les champs marqués d’un * sont obligatoires







    Pièces jointes (images, PDF, docs texte) — max 10 Mo au total. Extensions acceptées : jpg, jpeg, png, pdf, doc, docx, txt.

    Nos clients vous donnent leur avis

    19/10/2026

    Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

    Maxime Rigail

    30/08/2026

    ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

    eric duceau

    10/06/2026

    Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

    Damien Larrey

    02/04/2026

    Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

    naima ammar

    15/12/2025

    Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

    Anne-Cécile

    27/11/2025

    J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

    Pierre

    27/11/2025

    Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

    Walter

    27/10/2025

    Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

    Philippe

    25/10/2025

    Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

    Philippe Mordo

    14/10/2025

    Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

    Amélie MACHEBOEUF

    14/10/2025

    J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

    Alexis F

    14/10/2025

    Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

    Julien Guénot

    14/10/2025

    J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

    Alan Guivarc'h

    14/10/2025

    Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

    seb cas

    14/10/2025

    Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

    Tim uza