Ravalement de Façade à Le Vésinet : Une Rénovation de Brique Spectaculaire
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Détail Chantier
Briques ternes, joints détériorés, porosité croissante : sur cette maison en briques apparentes au Vésinet, l’absence d’entretien des joints depuis plusieurs années avait laissé s’infiltrer l’humidité. La solution imposait rigueur et précision – conserver l’éclat authentique de la brique tout en la protégeant durablement.
Le propriétaire souhaitait redonner son éclat d’origine à sa maison en briques apparentes dans les Yvelines sans en altérer le caractère. Les joints détériorés représentaient la principale vulnérabilité : sans rejointoiement, l’eau s’infiltre entre les briques et dégrade progressivement la structure.
La fréquence d’entretien d’une façade en briques est une question que beaucoup de propriétaires se posent trop tard. Notre dossier expert ravalement de façades : tous les combien de temps donne des repères précis selon les matériaux et les expositions.
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
Pathologies identifiées
| Pathologie | Localisation | Traitement appliqué |
| Joints détériorés (fissurés, érodés ou absents) | Ensemble de la façade, plus marqués en soubassement et en rive | Déjointoiement mécanique des joints dégradés + rejointoiement au mortier compatible brique |
| Briques encraïssées (mousses, dépôts noirs, pollution) | Façades nord et zones humides | Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I + rinçage basse pression |
| Porosité des briques (infiltrations d’eau) | Ensemble de la façade après nettoyage | VERTIKAL HYDROFUGE incolore en 2 passes (protection sans altération de l’aspect brique) |
| Boiseries dégradées (dessous de toit, volets) | Débords de toiture et menuiseries | Préparation + peinture bois (hors périmètre éditorial VERTIKAL® – à préciser par l’applicateur) |
Solution préconisée
VERTIKAL HYDROFUGE incolore – choix déterminant pour une façade en briques apparentes : ce siloxane incolore pénètre dans la brique sans former de film en surface, laisse la vapeur d’eau s’évaporer et crée un effet perlant contre les eaux de pluie. La brique conserve son aspect et sa texture naturelle.
Conseils d’expert, produits et prestation
Le rejointoiement d’une façade en briques n’est pas qu’une opération esthétique. Les joints assurent l’étanchéité de l’ensemble : dès qu’ils s’ouvrent, l’eau s’infiltre dans le mur et démarre un cycle de dégradation accélérée par le gel-dégel. Un ravalement de façade en briques réalisé à temps évite des travaux de structure bien plus coûteux.
Séquence technique
- Mise en place des échafaudages.
- Application du traitement anticryptogamique VERTIKAL NETTOYANT I sur les zones colonisées (mousses, lichens).
- Rinçage à basse pression – technique douce pour préserver la structure des briques.
- Séchage complet de la façade (minimum 48 h selon conditions météo).
- Déjointoiement mécanique de tous les joints dégradés (sur 2 à 3 cm de profondeur minimum).
- Dépoussiérage et humidification des rainures avant rejointoiement.
- Rejointoiement au mortier compatible brique – finition grattée à joint creux pour évacuation des eaux.
- Rénovation des boiseries (dessous de toit, volets) – produit bois adapté.
- Application VERTIKAL HYDROFUGE incolore en 2 passes à saturation.
- Déprotection et nettoyage complet du chantier.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1) |
| Nettoyage biocide | VERTIKAL NETTOYANT I | Solution très concentrée curative – mousses, lichens, champignons – biodégradable – phase aqueuse – compatible briques – rendement 100 à 200 m2/bidon 20 L – séchage avant rinçage : 4 h minimum |
| Impermeéabilisation incolore | VERTIKAL HYDROFUGE | Hydrofugeant à base de siloxane – incolore, conserve l’aspect naturel de la brique – effet perlant contre les eaux de ruissellement – microporeux (la brique respire) – all types de façades et toitures – rendement 20 à 100 m2/bidon 20 L – séchage 1 h – recouvrement 24 h – 2 passes à saturation |
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