Ravalement d’une Isolation Thermique par l’Extérieur à Châtillon
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Détail Chantier
Revêtement ITE fissuré, décollé, altéré : intervention urgente nécessaire : lorsqu’un revêtement de finition sur ITE se dégrade, l’ensemble du système d’isolation est mis en cause. L’eau peut s’infiltrer entre le revêtement et l’isolant, détériorer progressivement les panneaux et compromettre l’étanchéité du bâtiment.
Le propriétaire de cette maison avec ITE dans les Hauts-de-Seine avait fait installer une isolation thermique par l’extérieur plusieurs années auparavant. Le revêtement de finition présentait des fissures importantes et des zones de décollement qui nécessitaient une intervention rapide pour préserver l’intégrité du système et du bati.
Pour tout propriétaire souhaitant comprendre la périodicité d’entretien d’un revêtement de façade, notre dossier ravalement de façades : tous les combien de temps donne des indications sur les signes d’alerte à surveiller.
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
Pathologies identifiées
| Pathologie | Localisation | Traitement appliqué |
| Fissures importantes sur revêtement de finition ITE | Ensemble de la façade – plus marquées aux angles et aux jonctions panneaux isolants | Sondage + piquage zones non adhérentes + traitement fissures + VERTIQUARTZ GT 50 |
| Zones décollées (revêtement non adhérent à l’isolant) | Zones ponctuelles – détectées par sondage au marteau | Piquage jusqu’au support sain + ragréage + VERTIKAL CT + VERTIQUARTZ GT 50 |
| Soubassement dégradé (altération peinture) | Partie basse de la façade | VERTIKAL MINERAL – peinture microporeuse matîté profonde, résistante aux éclaboussures |
| Contraintes hivernales | Ensemble du chantier | Application en respectant les températures minimales produits (hors gel, +5°C min) |
Solution préconisée
VERTIQUARTZ GT 50 (façade) – revêtement épais structuré à base de résine, finition gratté taloché grésé. Compatible application sur ITE existante. Assure décoration et protection durable.
VERTIKAL MINERAL (soubassement) – peinture microporeuse polysiloxane – matîté profonde, impermeéable – évite les montées capillaires. Teinte harmonisée avec la finition façade.
Conseils d’expert, produits et prestation
Un revêtement de finition sur ITE se surveille comme n’importe quel autre revêtement de façade. Les signes d’alerte sont spécifiques : fissures aux joints entre panneaux (joints milliimétriques qui s’ouvrent), cloques ou boursouflures localisées, zones qui sonnent creux au sondage. Plus l’intervention est précoce, plus la réparation est ciblée et économique.
Le chantier de décembre 2020 illustre un cas fréquent : des fissures sur revêtement ITE ignorées trop longtemps, qui finissent par nécessiter une rénovation complète du revêtement sur l’ensemble de la façade. Un contrôle visuel annuel et un entretien préventif permettent d’éviter ce scénario.
La TVA à taux réduit (10%) s’applique aux travaux de rénovation sur résidences de plus de 2 ans. Des aides communales spécifiques peuvent exister selon votre commune.
Séquence technique
- Montage échafaudages – protection complète (chantier hivernal).
- Sondage systématique de l’ensemble du revêtement au marteau.
- Piquage de toutes les zones non adhérentes (détectées par son creux).
- Traitement fissures – ouverture et colmatage selon largeur.
- Ragréage et reconstitution des zones piquées.
- Application VERTIKAL CT sur l’ensemble en primaire.
- Application VERTIQUARTZ GT 50 sur façade – finition gratté taloché.
- Application VERTIKAL MINERAL sur soubassement.
- Déprotection et nettoyage du chantier.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1) |
| Primaire fixateur | VERTIKAL CT | Fort pouvoir garnissant – solvanté (white spirit) – sature et fixe le support rénové – microporeux – séchage 4 h – recouvrement 24 h – obligatoire avant VERTIQUARTZ |
| Revêtement finition façade (ITE) | VERTIQUARTZ GT 50 | Revêtement épais structuré P1 Classe D – résine acrylique – finition gratté taloché grésé (GT) – décoration et protection – compatible tous supports préparés dont ITE – 25 kg/sac – rendement 11 m2/sac – séchage 8 h |
| Peinture soubassement | VERTIKAL MINERAL | Résine polysiloxane – matîté profonde – impermeéable – microporeux – résistant aux éclaboussures – COV < 2 g/L – rendement 95 m2/bidon 15 L |
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