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Rénovation d’une maison en crépi après dépose de vigne vierge à Vaucresson (92420)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2025

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Détail Chantier

Située à Vaucresson, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison individuelle présentait des façades recouvertes de vigne vierge. Si cette végétation apportait un certain cachet, elle avait progressivement dégradé le crépi et favorisé l’apparition d’humidité et de microfissures. Le propriétaire souhaitait retirer cette végétation envahissante, protéger durablement les façades et redonner une esthétique plus propre à sa maison, tout en conservant l’aspect ancien et granuleux du crépi existant. L’objectif était donc de réaliser une rénovation respectueuse de l’existant, sans ravalement complet, avec une finition harmonieuse et durable.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Le diagnostic initial a mis en évidence de nombreuses traces laissées par la vigne vierge, ainsi que des microfissures liées à l’humidité retenue par la végétation. La première étape a consisté en une dépose manuelle complète de la vigne, suivie du brûlage des résidus afin d’éliminer les racines et d’éviter toute repousse.

Un nettoyage approfondi des façades a ensuite été réalisé à l’aide d’un traitement fongicide VERTIKAL NETTOYANT CPC, indispensable pour assainir les supports après le retrait d’une végétation persistante. Les zones dégradées ont été reprises avec un mortier PCI POLYCRET 327, puis ratissées au VERTIKAL ENDUIT F afin d’homogénéiser les modénatures et régulariser les surfaces.

Les fissures ont été rebouchées avec le VERTIKAL FISSURES F, permettant de restaurer l’étanchéité des murs. Enfin, nous avons préconisé un système imperméable et microporeux, associant le fixateur VERTIKAL CT et le revêtement VERTIKAL RSE 50 en finition. Cette solution a permis de protéger durablement les façades tout en conservant l’authenticité et le grain ancien du crépi, conformément aux attentes du client.
(~215 mots)

Maison ancienne et crépi : préserver l’existant tout en protégeant durablement

Les maisons anciennes recouvertes de crépi présentent souvent un équilibre délicat entre esthétique et performance technique. À Vaucresson, comme dans de nombreuses communes résidentielles des Hauts-de-Seine, ce type de bâti nécessite des solutions adaptées afin de préserver le caractère architectural tout en renforçant la protection des murs.

La présence de végétation grimpante, telle que la vigne vierge, accentue les risques d’humidité et de fissuration si elle n’est pas correctement maîtrisée. Dans ce contexte, il est essentiel de privilégier des revêtements microporeux, capables de laisser respirer les supports tout en assurant une imperméabilité efficace. Une rénovation ciblée, respectueuse de l’existant, permet ainsi de prolonger la durée de vie des façades sans altérer leur aspect d’origine.

Conseils d’expert, produits et prestation

Lorsqu’une façade est recouverte de végétation, la phase de préparation est déterminante pour la durabilité des travaux. La dépose complète de la vigne vierge doit impérativement être suivie d’un traitement anticryptogamique afin d’éviter la réapparition de mousses et de micro-organismes.

Le choix d’un revêtement semi-épais microporeux, tel que le VERTIKAL RSE 50, est particulièrement adapté aux façades anciennes en crépi. Son élasticité permet de gérer les microfissures tout en assurant une protection efficace contre les intempéries. Associé à un fixateur performant, il garantit une excellente adhérence et une tenue durable dans le temps.

Enfin, respecter l’esthétique souhaitée par le client, notamment le grain et la teinte du crépi, est essentiel pour obtenir un résultat harmonieux et pérenne.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Les travaux ont débuté par l’application du VERTIKAL NETTOYANT CPC, indispensable pour nettoyer et désinfecter les façades après l’arrachage de la vigne vierge. Les zones abîmées ont été reprises au mortier PCI POLYCRET 327, tandis que les fissures ont été réparées grâce au VERTIKAL FISSURES F, assurant une protection souple et durable.

Les surfaces les plus dégradées ont été ratissées avec le VERTIKAL ENDUIT F afin de régulariser les supports et les modénatures. Un primaire d’accroche VERTIKAL CT a ensuite été appliqué pour préparer les fonds et optimiser l’adhérence du revêtement de finition.

La finition a été réalisée avec le revêtement semi-épais VERTIKAL RSE 50, choisi en teinte RAL 9018, offrant une protection durable, microporeuse et résistante aux intempéries. Les éléments complémentaires ont été protégés avec des peintures adaptées (boiseries, appuis, éléments annexes) afin d’assurer une cohérence esthétique et une finition soignée jusque dans les moindres détails.

Nos clients vous donnent leur avis

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Philippe Mordo

09/10/2025

Nous recommandons fortement cette entreprise qui a fait la réfection d'un mur en pierres apparentes très dégradé. Le devis a été obtenu rapidement après une visite de Monsieur Girault , très compétent. Travail soigné, de qualité, bien suivi. Chef de travaux réactif . Le chantier a été visité régulièrement et des photos ont été envoyées aux copropriétaires.

Laure Henry

25/08/2025

Travail soigné et minutieux pour un rejointoiement de mur en pierre meulière. Accompagnement très positif, délai de réalisation respecté.

Bertrand

15/07/2025

Ayant consulté plusieurs entreprises pour la rénovation d’une façade de notre maison de St Cloud, nous avons confié nos travaux à RAVALEMENT DU ROY car leur devis était plus pertinent (techniquement). La préparation, la mise en œuvre et le nettoyage ont été réalisés comme prévus au devis. L’équipe a eu la bonne idée de diviser le grand pignon en 3 surfaces délimitées par des bandes horizontales alignées sur les décors existants des autres façades. Le résultat final est très bien, je recommande RAVALEMENT DU ROY

Julien

20/06/2025

J'ai contacté la Société Ravalement Du Roy après avoir trouvé leur site sur internet, site que j'ai trouvé d'emblé sérieux , explicatif et avec de bons exemples. Dès le lendemain de mon appel, Mr R m'a recontacté pour convenir d'un rendez vous . Ce dernier a été fait très rapidement et ce rendez vous s'est avéré , comme le site, sérieux: Mr R a diagnostiqué de suite le mur en meulières pour lequel je l'ai contacté mais a fait de lui même également, un tour de tous les autres murs ainsi que des façades (murs et façades qui n'ont pas besoin d'une intervention mais pour lesquels nous avons ainsi échangé avec les connaissances riches sur tout type de mur et de façade de Mr R). Mr R a établi le jour même un devis pour le mur en meulières en question, devis qui lui aussi a été sérieux aussi bien au niveau technique qu'au niveau commercial. La rénovation de mon mur en meulière s'est fait la semaine suivante: Pour cela Mr R a mandaté un collaborateur de son équipe qui s'est acquitté de sa tache avec beaucoup de soins et d'efficacité. J'ai retrouvé un mur en meulière rénové impeccable, de qualité et beau. De part ma grande satisfaction, j'ai indiqué à Mr R que je gardais ses coordonnées précieusement au cas ou j'aurais besoin un jour, de faire appel a lui pour un autre mur ou un ravalement. Encore bravo à la société Ravalement Du Roy pour sa technicité, son sérieux, son savoir faire et également pour sa partie commerciale également très sérieuse.

Muriel

20/06/2025

Ayant trouvé RAVALEMENT DU ROY sur internet, j'ai fait appel à cette entreprise pour la rénovation des façades de ma maison à Argenteuil (Sud du Val d'Oise). J'ai fait confiance au chef de projet M. R et je suis très satisfait du rendu final. Le personnel technique, dans la préparation comme la mise en œuvre et ensuite le nettoyage, a fait du très bon travail. La maison est méconnaissable après travaux.

François

14/04/2025

Soubassement à renover d un petit immeuble Tout c est tres bien déroulé De plus le contact avec M. R a été agreable Le travail est tres bien fait Le nettoyage du chantier aussi Le planning respecté Le tarif est parfaitement justifié Je recommande vivement M.R et les Ravalements du Roy

Joelle

11/04/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier.

Alexis

27/11/2024

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Amélie MACHEBOEUF

13/06/2021

Nous avons fait appel à Ravalement du Roy il y a quelques mois pour ravaler notre maison. Nous avons énormément apprécié leur professionnalisme, de la première réunion pour discuter de nos besoins spécifiques jusqu'à l'exécution, du chantier il y a quelques semaines. Mr de Bortoli et son équipe sont très à l'écoute et ils savent vous conseiller très utilement en prenant le temps nécessaire ce qui est devenu rare de nos jours. Ils ont clairement la passion du travail bien fait et nous recommandons cette société avec enthousiasme à tous ceux qui envisagent des travaux de ravalement de leurs maisons.

Georges Boré

02/04/2021

J’ai fait confiance à ‘’Ravalement du Roy’’ pour la rénovation complète des façades de ma maison en meulières ainsi qu’une vielle grange. Etant dans une zone classée ‘’Bâtiment de France’’ Antoine et ses équipes ont toujours été à l’écoute, très disponible et toujours de bons conseils pendant toutes les phases de mon chantier qui était particulièrement compliqué de par la vétusté des bâtiments et des différentes contraintes techniques imposées par l’architecte des bâtiments de France. Nous sommes ravis du résultat qui est conforme à nos attentes et je vous recommande sans hésitation la société ‘’Ravalement du Roy’’ à qui vous pouvez confier votre chantier en toute confiance.

Frederic Roger