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Ravalement et traitement des fissures d’une maison en milieu urbain à Clichy (92110)

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MOIS DE RÉALISATION

Juillet 2024

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Façade d'une maison ancienne avec voiture garée devant. Façade résidentielle avec portes en bois et fenêtres après ravalement du Roy

Détail Chantier

Située en bord de rue à Clichy, cette maison individuelle présentait des façades exposées aux contraintes spécifiques d’un environnement urbain dense : pollution, projections, variations climatiques et encrassement rapide. Le propriétaire souhaitait réparer plusieurs fissures visibles sur les façades avant et arrière, tout en modernisant l’aspect global de la maison. L’objectif de ce ravalement de façade était d’obtenir une finition propre, durable et facile d’entretien, capable de protéger efficacement les murs sur le long terme. Le client attendait également une solution rassurante, tant sur le plan technique que sur la qualité d’exécution, afin d’éviter toute récidive des fissures ou infiltrations futures.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

L’analyse préalable a mis en évidence la présence de fissures actives sur un crépi peint dégradé, nécessitant un traitement structurel avant toute finition. Afin de sécuriser durablement les supports, nous avons préconisé un agrafage structurel des fissures. Cette technique permet d’absorber les mouvements du support et de prévenir toute réapparition des désordres.

Les façades ont ensuite fait l’objet d’un nettoyage complet, visant à éliminer les salissures, poussières et mousses incrustées liées à l’environnement urbain. Une couche d’impression VERTIKAL CT a été appliquée afin de fixer le support et d’assurer une parfaite adhérence du revêtement de finition.

Pour la phase finale, le choix s’est porté sur un revêtement souple et riche en résines, appliqué au rouleau en une passe. Cette solution a permis d’uniformiser les murs, d’estomper les réparations de fissures et d’obtenir un rendu mat élégant, parfaitement intégré au contexte urbain. Les façades sont désormais protégées, saines et durablement valorisées.

Façades en crépi en zone urbaine : contraintes et solutions adaptées

Les maisons situées en milieu urbain, comme à Clichy, sont soumises à des agressions extérieures plus importantes que dans des zones résidentielles calmes. Pollution atmosphérique, ruissellements, projections et variations thermiques accélèrent l’encrassement et fragilisent les façades en crépi.

Dans ce contexte, il est essentiel de mettre en œuvre des systèmes d’imperméabilisation capables de protéger durablement les murs tout en conservant leur respirabilité. Les revêtements souples, associés à une préparation rigoureuse des supports, offrent une réponse efficace aux contraintes urbaines. Ils permettent de limiter l’entretien, d’améliorer la longévité des façades et de maintenir un aspect esthétique homogène dans le temps.

Conseils d’expert, produits et prestation

En zone urbaine, le choix du revêtement de façade est déterminant. Nous recommandons l’utilisation d’un système d’imperméabilisation de classe I, conforme au DTU 42.1, pour sa capacité à résister aux agressions extérieures fréquentes. Les revêtements souples absorbent les mouvements du support et masquent efficacement les microfissures.

Le traitement préalable des fissures par agrafage structurel constitue une étape clé pour garantir la durabilité de l’intervention. Associée à une finition appliquée au rouleau, cette méthode assure un rendu régulier, esthétique et facile d’entretien. La façade reste protégée contre l’humidité, tout en conservant sa capacité à respirer.

Cette approche globale permet d’apporter sérénité, durabilité et confort visuel au propriétaire.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Les façades ont été protégées avec le VERTIKAL-FLEX MAT 100, un revêtement souple d’imperméabilisation de classe I, riche en résines et appliqué au rouleau. Ce produit garantit une excellente élasticité, une très bonne tenue dans le temps et une capacité efficace à masquer les petites imperfections du support. Sa finition mate, en teinte Blanc Cassé, modernise l’aspect de la maison tout en renforçant sa luminosité.

Les fissures ont été réparées après agrafage à l’aide d’un mortier fibré PCI POLYCRET 327, assurant une réparation fiable et durable. Les appuis de fenêtres ont bénéficié d’une protection spécifique avec le VERTIKAL HP, adapté aux zones sensibles soumises aux ruissellements.

L’ensemble du système mis en œuvre garantit une façade homogène, durable et facile à entretenir, parfaitement adaptée aux contraintes d’un environnement urbain.

Nos clients vous donnent leur avis

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Philippe Mordo

09/10/2025

Nous recommandons fortement cette entreprise qui a fait la réfection d'un mur en pierres apparentes très dégradé. Le devis a été obtenu rapidement après une visite de Monsieur Girault , très compétent. Travail soigné, de qualité, bien suivi. Chef de travaux réactif . Le chantier a été visité régulièrement et des photos ont été envoyées aux copropriétaires.

Laure Henry

25/08/2025

Travail soigné et minutieux pour un rejointoiement de mur en pierre meulière. Accompagnement très positif, délai de réalisation respecté.

Bertrand

15/07/2025

Ayant consulté plusieurs entreprises pour la rénovation d’une façade de notre maison de St Cloud, nous avons confié nos travaux à RAVALEMENT DU ROY car leur devis était plus pertinent (techniquement). La préparation, la mise en œuvre et le nettoyage ont été réalisés comme prévus au devis. L’équipe a eu la bonne idée de diviser le grand pignon en 3 surfaces délimitées par des bandes horizontales alignées sur les décors existants des autres façades. Le résultat final est très bien, je recommande RAVALEMENT DU ROY

Julien

20/06/2025

J'ai contacté la Société Ravalement Du Roy après avoir trouvé leur site sur internet, site que j'ai trouvé d'emblé sérieux , explicatif et avec de bons exemples. Dès le lendemain de mon appel, Mr R m'a recontacté pour convenir d'un rendez vous . Ce dernier a été fait très rapidement et ce rendez vous s'est avéré , comme le site, sérieux: Mr R a diagnostiqué de suite le mur en meulières pour lequel je l'ai contacté mais a fait de lui même également, un tour de tous les autres murs ainsi que des façades (murs et façades qui n'ont pas besoin d'une intervention mais pour lesquels nous avons ainsi échangé avec les connaissances riches sur tout type de mur et de façade de Mr R). Mr R a établi le jour même un devis pour le mur en meulières en question, devis qui lui aussi a été sérieux aussi bien au niveau technique qu'au niveau commercial. La rénovation de mon mur en meulière s'est fait la semaine suivante: Pour cela Mr R a mandaté un collaborateur de son équipe qui s'est acquitté de sa tache avec beaucoup de soins et d'efficacité. J'ai retrouvé un mur en meulière rénové impeccable, de qualité et beau. De part ma grande satisfaction, j'ai indiqué à Mr R que je gardais ses coordonnées précieusement au cas ou j'aurais besoin un jour, de faire appel a lui pour un autre mur ou un ravalement. Encore bravo à la société Ravalement Du Roy pour sa technicité, son sérieux, son savoir faire et également pour sa partie commerciale également très sérieuse.

Muriel

20/06/2025

Ayant trouvé RAVALEMENT DU ROY sur internet, j'ai fait appel à cette entreprise pour la rénovation des façades de ma maison à Argenteuil (Sud du Val d'Oise). J'ai fait confiance au chef de projet M. R et je suis très satisfait du rendu final. Le personnel technique, dans la préparation comme la mise en œuvre et ensuite le nettoyage, a fait du très bon travail. La maison est méconnaissable après travaux.

François

14/04/2025

Soubassement à renover d un petit immeuble Tout c est tres bien déroulé De plus le contact avec M. R a été agreable Le travail est tres bien fait Le nettoyage du chantier aussi Le planning respecté Le tarif est parfaitement justifié Je recommande vivement M.R et les Ravalements du Roy

Joelle

11/04/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier.

Alexis

27/11/2024

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Amélie MACHEBOEUF

13/06/2021

Nous avons fait appel à Ravalement du Roy il y a quelques mois pour ravaler notre maison. Nous avons énormément apprécié leur professionnalisme, de la première réunion pour discuter de nos besoins spécifiques jusqu'à l'exécution, du chantier il y a quelques semaines. Mr de Bortoli et son équipe sont très à l'écoute et ils savent vous conseiller très utilement en prenant le temps nécessaire ce qui est devenu rare de nos jours. Ils ont clairement la passion du travail bien fait et nous recommandons cette société avec enthousiasme à tous ceux qui envisagent des travaux de ravalement de leurs maisons.

Georges Boré

02/04/2021

J’ai fait confiance à ‘’Ravalement du Roy’’ pour la rénovation complète des façades de ma maison en meulières ainsi qu’une vielle grange. Etant dans une zone classée ‘’Bâtiment de France’’ Antoine et ses équipes ont toujours été à l’écoute, très disponible et toujours de bons conseils pendant toutes les phases de mon chantier qui était particulièrement compliqué de par la vétusté des bâtiments et des différentes contraintes techniques imposées par l’architecte des bâtiments de France. Nous sommes ravis du résultat qui est conforme à nos attentes et je vous recommande sans hésitation la société ‘’Ravalement du Roy’’ à qui vous pouvez confier votre chantier en toute confiance.

Frederic Roger