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Rénovation d’une maison en pierre meulière avec traitement de l’humidité à Garches (92380)

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MOIS DE RÉALISATION

Mars 2024

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Détail Chantier

Située à Garches, cette maison en pierre meulière présentait des façades marquées par le temps, avec des peintures dégradées, des traces d’humidité ascendante et des éléments métalliques oxydés. Le propriétaire souhaitait rénover l’ensemble tout en respectant le cachet architectural de la meulière. L’objectif était double : préserver l’esthétique d’origine de la maison et traiter durablement les problèmes d’humidité afin de protéger les murs sur le long terme. Une attention particulière devait également être portée aux modénatures, ferronneries et menuiseries extérieures pour retrouver une façade soignée et harmonieuse.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Le diagnostic initial a mis en évidence des remontées capillaires affectant les murs périphériques, des peintures écaillées sur les zones enduites et une oxydation avancée des ferronneries. Ces désordres, fréquents sur les maisons anciennes en pierre meulière, nécessitaient une approche globale et respectueuse du support.

Après un nettoyage complet des façades et un traitement anti-mousse, les surfaces maçonnées ont été restaurées et préparées. Un fixateur VERTIKAL CT a été appliqué afin de consolider les supports et d’assurer une excellente adhérence des revêtements. Les zones enduites ont ensuite été protégées par le revêtement VERTIKAL MINÉRAL, garantissant une parfaite imperméabilité à la pluie tout en laissant respirer les murs.

Les parties en pierre meulière ont été hydrofugées afin de prévenir les infiltrations d’eau sans altérer l’aspect naturel du matériau. Enfin, les remontées capillaires ont été traitées durablement par injection du procédé VERTIKAL AQUASTOP C, créant une barrière étanche efficace contre l’humidité ascendante.

La pierre meulière : un matériau noble à protéger

La pierre meulière est un matériau emblématique de l’architecture francilienne, particulièrement présent dans les Hauts-de-Seine. Appréciée pour sa robustesse et son esthétique, elle reste néanmoins sensible à l’humidité lorsqu’elle n’est pas correctement protégée.

Sur ce type de façade, il est indispensable d’utiliser des solutions compatibles avec la respiration naturelle des murs. Les traitements hydrofuges et les revêtements minéraux permettent de préserver l’aspect d’origine tout en renforçant la durabilité du bâti. Une rénovation bien menée contribue ainsi à valoriser le patrimoine tout en améliorant le confort et la pérennité de la maison.

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour une maison en pierre meulière, le choix des produits et des techniques est déterminant. Il est essentiel d’opter pour des solutions microporeuses, capables de protéger les façades contre l’eau tout en évacuant la vapeur d’humidité. Le VERTIKAL MINÉRAL répond parfaitement à ces exigences grâce à son équilibre entre imperméabilité et respirabilité.

Sur les pierres apparentes, l’application d’un hydrofuge spécifique permet de renforcer la résistance aux intempéries sans modifier l’aspect du matériau. En présence de remontées capillaires, un traitement par injection constitue la solution la plus durable pour assainir les murs en profondeur.

L’association de ces techniques garantit une façade saine, esthétique et durable, tout en facilitant l’entretien futur de la maison.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Les façades enduites ont été protégées avec le VERTIKAL MINÉRAL en teinte Blanc Cassé, offrant un aspect mat élégant et une protection efficace contre les intempéries, tout en laissant respirer les supports.

Les pierres meulières apparentes ont reçu un traitement hydrofuge, permettant de conserver leur teinte naturelle tout en les rendant plus résistantes à l’eau. Les remontées capillaires ont été traitées par injection du procédé VERTIKAL AQUASTOP C, garantissant une barrière étanche durable contre l’humidité ascendante.

Enfin, les ferronneries et menuiseries extérieures ont été repeintes dans une teinte bleu-vert profond, créant un contraste raffiné et mettant en valeur le cachet architectural de la maison.

Nos clients vous donnent leur avis

19/10/2026

Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

Maxime Rigail

30/08/2026

ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

eric duceau

10/06/2026

Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

Damien Larrey

02/04/2026

Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

naima ammar

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Philippe Mordo

14/10/2025

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Amélie MACHEBOEUF

14/10/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

Alexis F

14/10/2025

Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

Julien Guénot

14/10/2025

J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

Alan Guivarc'h

14/10/2025

Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

seb cas

14/10/2025

Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

Tim uza