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Travaux de sauvegarde d’une façade ancienne d’hôtel à Paris 10 (75010)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier à juin 2024

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Détail Chantier

Cette façade intérieure d’hôtel présentait un état de dégradation avancé, avec de nombreuses zones sonnant creux et des désordres structurels localisés. Le bâtiment accueillant du public, l’enjeu principal était de sécuriser durablement l’ouvrage tout en respectant les contraintes d’exploitation de l’établissement, resté ouvert pendant toute la durée du chantier. Le projet devait également répondre à des exigences patrimoniales strictes, tant sur les matériaux que sur les méthodes de mise en œuvre, afin de restituer l’aspect d’origine de la façade.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Le diagnostic approfondi réalisé par Ravalement du Roy a révélé la présence de pans de bois dissimulés sous une maçonnerie ancienne à base de plâtre et de chaux. Ces éléments structurels, soumis à une humidité importante, présentaient des dégradations hétérogènes selon les zones. Un piochage intégral de la façade a été réalisé afin de mettre à nu les supports, condition indispensable pour évaluer précisément l’état du bâti et hiérarchiser les interventions.

Un échafaudage pyramidal autoportant a été mis en place afin de garantir des conditions de travail sécurisées, sans ancrage sur la façade fragilisée. Chaque pan de bois a été contrôlé individuellement, puis consolidé ou remplacé à l’identique lorsque nécessaire, dans le respect des sections et des assemblages d’origine. Les interventions ont été réalisées en coordination avec une entreprise spécialisée, afin de garantir la conformité structurelle de l’ouvrage.

Les éléments décoratifs existants, tels que bandeaux, corniches et modénatures, ont été soigneusement reconstitués après dépose. Une attention particulière a été portée à la gestion des évacuations d’eau et aux points singuliers afin d’éviter toute infiltration future. L’ensemble de la façade a ensuite été repris manuellement à l’aide d’un micro-mortier de chaux, permettant de restaurer la cohésion des supports, leur respirabilité et un rendu esthétique fidèle au bâti ancien.

Façades anciennes à pans de bois à Paris : contraintes patrimoniales et techniques

Les façades à pans de bois constituent un patrimoine architectural rare et sensible en milieu urbain dense, notamment à Paris. Leur restauration impose une parfaite connaissance des matériaux traditionnels et des règles de compatibilité entre structure bois et maçonnerie. Toute intervention inadaptée peut entraîner des désordres rapides, tels que fissurations, reprises d’humidité ou déformations structurelles.

Dans ce type de configuration, l’utilisation de matériaux minéraux respirants est impérative. Les mortiers à base de chaux permettent d’accompagner les mouvements naturels du bâti ancien et d’éviter les blocages d’humidité. La coordination entre corps d’état, architecte prescripteur et entreprises spécialisées est également essentielle pour garantir une rénovation conforme aux exigences patrimoniales et réglementaires, notamment dans le cadre d’un établissement recevant du public.

Conseils d’expert, produits et prestation

Sur les façades anciennes mêlant pans de bois et maçonnerie plâtre-chaux, la première règle consiste à ne jamais masquer les désordres par une simple remise en peinture. Le piochage intégral permet de révéler les pathologies invisibles et d’intervenir de manière ciblée et durable. La restauration des structures bois doit impérativement respecter les sections, essences et assemblages d’origine afin de garantir la stabilité de l’ensemble.

Le choix des matériaux de finition est tout aussi déterminant. Des produits minéraux compatibles avec la respiration des murs sont indispensables pour préserver l’équilibre hygrométrique du bâtiment. Une mise en œuvre manuelle, respectueuse des reliefs et des modénatures, assure un rendu fidèle à l’architecture d’origine et une durabilité optimale, même en environnement urbain contraint.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Les modénatures et surfaces restaurées ont été protégées à l’aide du VERTIKAL MINERAL®, une peinture minérale spécialement formulée pour la restauration du patrimoine. Sa composition à base de résine polysiloxane et de charges minérales lui confère une excellente imperméabilité aux eaux de ruissellement tout en conservant une remarquable perméabilité à la vapeur d’eau.

Son aspect mat profond permet de mettre en valeur les détails architecturaux sans créer de reflets brillants, critère essentiel en rénovation patrimoniale. La teinte claire retenue contribue à rehausser les moulures et à harmoniser l’ensemble avec le caractère historique de l’édifice. L’application soignée, adaptée aux supports anciens, garantit une finition saine, durable et parfaitement compatible avec les contraintes spécifiques du bâti parisien.

Nos clients vous donnent leur avis

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Philippe Mordo

09/10/2025

Nous recommandons fortement cette entreprise qui a fait la réfection d'un mur en pierres apparentes très dégradé. Le devis a été obtenu rapidement après une visite de Monsieur Girault , très compétent. Travail soigné, de qualité, bien suivi. Chef de travaux réactif . Le chantier a été visité régulièrement et des photos ont été envoyées aux copropriétaires.

Laure Henry

25/08/2025

Travail soigné et minutieux pour un rejointoiement de mur en pierre meulière. Accompagnement très positif, délai de réalisation respecté.

Bertrand

15/07/2025

Ayant consulté plusieurs entreprises pour la rénovation d’une façade de notre maison de St Cloud, nous avons confié nos travaux à RAVALEMENT DU ROY car leur devis était plus pertinent (techniquement). La préparation, la mise en œuvre et le nettoyage ont été réalisés comme prévus au devis. L’équipe a eu la bonne idée de diviser le grand pignon en 3 surfaces délimitées par des bandes horizontales alignées sur les décors existants des autres façades. Le résultat final est très bien, je recommande RAVALEMENT DU ROY

Julien

20/06/2025

J'ai contacté la Société Ravalement Du Roy après avoir trouvé leur site sur internet, site que j'ai trouvé d'emblé sérieux , explicatif et avec de bons exemples. Dès le lendemain de mon appel, Mr R m'a recontacté pour convenir d'un rendez vous . Ce dernier a été fait très rapidement et ce rendez vous s'est avéré , comme le site, sérieux: Mr R a diagnostiqué de suite le mur en meulières pour lequel je l'ai contacté mais a fait de lui même également, un tour de tous les autres murs ainsi que des façades (murs et façades qui n'ont pas besoin d'une intervention mais pour lesquels nous avons ainsi échangé avec les connaissances riches sur tout type de mur et de façade de Mr R). Mr R a établi le jour même un devis pour le mur en meulières en question, devis qui lui aussi a été sérieux aussi bien au niveau technique qu'au niveau commercial. La rénovation de mon mur en meulière s'est fait la semaine suivante: Pour cela Mr R a mandaté un collaborateur de son équipe qui s'est acquitté de sa tache avec beaucoup de soins et d'efficacité. J'ai retrouvé un mur en meulière rénové impeccable, de qualité et beau. De part ma grande satisfaction, j'ai indiqué à Mr R que je gardais ses coordonnées précieusement au cas ou j'aurais besoin un jour, de faire appel a lui pour un autre mur ou un ravalement. Encore bravo à la société Ravalement Du Roy pour sa technicité, son sérieux, son savoir faire et également pour sa partie commerciale également très sérieuse.

Muriel

20/06/2025

Ayant trouvé RAVALEMENT DU ROY sur internet, j'ai fait appel à cette entreprise pour la rénovation des façades de ma maison à Argenteuil (Sud du Val d'Oise). J'ai fait confiance au chef de projet M. R et je suis très satisfait du rendu final. Le personnel technique, dans la préparation comme la mise en œuvre et ensuite le nettoyage, a fait du très bon travail. La maison est méconnaissable après travaux.

François

14/04/2025

Soubassement à renover d un petit immeuble Tout c est tres bien déroulé De plus le contact avec M. R a été agreable Le travail est tres bien fait Le nettoyage du chantier aussi Le planning respecté Le tarif est parfaitement justifié Je recommande vivement M.R et les Ravalements du Roy

Joelle

11/04/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier.

Alexis

27/11/2024

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Amélie MACHEBOEUF

13/06/2021

Nous avons fait appel à Ravalement du Roy il y a quelques mois pour ravaler notre maison. Nous avons énormément apprécié leur professionnalisme, de la première réunion pour discuter de nos besoins spécifiques jusqu'à l'exécution, du chantier il y a quelques semaines. Mr de Bortoli et son équipe sont très à l'écoute et ils savent vous conseiller très utilement en prenant le temps nécessaire ce qui est devenu rare de nos jours. Ils ont clairement la passion du travail bien fait et nous recommandons cette société avec enthousiasme à tous ceux qui envisagent des travaux de ravalement de leurs maisons.

Georges Boré

02/04/2021

J’ai fait confiance à ‘’Ravalement du Roy’’ pour la rénovation complète des façades de ma maison en meulières ainsi qu’une vielle grange. Etant dans une zone classée ‘’Bâtiment de France’’ Antoine et ses équipes ont toujours été à l’écoute, très disponible et toujours de bons conseils pendant toutes les phases de mon chantier qui était particulièrement compliqué de par la vétusté des bâtiments et des différentes contraintes techniques imposées par l’architecte des bâtiments de France. Nous sommes ravis du résultat qui est conforme à nos attentes et je vous recommande sans hésitation la société ‘’Ravalement du Roy’’ à qui vous pouvez confier votre chantier en toute confiance.

Frederic Roger