Réfection de façades fissurées avec finition mate à Malakoff (92240)
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Détail Chantier
Les façades de cette maison située à Malakoff présentaient plusieurs microfissures visibles sur l’enduit crépi peint. Le client souhaitait procéder à un ravalement complet afin de sécuriser durablement les murs tout en conservant l’aspect d’origine de la maison. Il était particulièrement attaché au relief existant des façades et refusait tout effet lisse ou artificiel.
La teinte finale devait rester très proche de l’existant afin de préserver l’identité architecturale du bien. Le projet devait répondre à une double exigence : traiter efficacement les fissures et renforcer la protection des murs, tout en respectant les DTU en vigueur. La rapidité d’exécution constituait également un critère important, le client souhaitant limiter la durée des travaux à l’approche de la période estivale.
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
Le diagnostic initial a mis en évidence la présence de microfissures actives réparties sur l’ensemble des façades. Ces désordres, bien que modérés, nécessitaient une solution technique adaptée afin d’éviter leur réapparition à court ou moyen terme.
Nous avons préconisé la mise en œuvre d’un système d’imperméabilisation souple de classe I1, conforme aux prescriptions du DTU 42.1. Le choix s’est porté sur le VERTIKAL FLEX MAT 100, un revêtement à base de résine acrylique reconnu pour sa grande élasticité et sa capacité à accompagner les mouvements du support.
Avant la mise en œuvre du revêtement, chaque fissure a été soigneusement ouverte puis rebouchée à l’aide d’une pâte souple spécifique, garantissant une réparation durable et invisible. Un traitement anticryptogamique a ensuite été appliqué sur l’ensemble des façades afin d’assainir les supports et prévenir toute réapparition de micro-organismes.
Le primaire VERTIKAL CT a permis de fixer les fonds, d’uniformiser l’absorption et d’assurer une adhérence optimale du revêtement de finition. L’application du VERTIKAL FLEX MAT 100 au rouleau a permis de respecter le relief du crépi existant tout en offrant une protection imperméable et respirante. Ce système a été retenu pour sa parfaite compatibilité avec les supports anciens peints et pour sa garantie décennale, répondant pleinement aux attentes du propriétaire.
Façades fissurées en milieu urbain : traiter sans dénaturer
En environnement urbain dense comme à Malakoff, les façades sont soumises à des contraintes multiples : variations thermiques, vibrations, pollution atmosphérique et ruissellements répétés. Ces facteurs favorisent l’apparition de microfissures sur les enduits peints.
Le recours à un revêtement souple de classe I permet de traiter efficacement ces pathologies sans modifier l’aspect initial du bâti. Contrairement aux solutions plus rigides, ce type de système absorbe les mouvements du support et limite durablement les risques de fissuration. La finition mate conserve une lecture naturelle des façades et s’intègre parfaitement aux maisons de caractère souhaitant préserver leur authenticité.
Conseils d’expert, produits et prestation
Sur ce chantier, la configuration de la maison et son environnement ont orienté l’organisation des travaux. Le masquage a été réalisé avec un soin particulier afin de protéger fenêtres, volets, plantations et abords immédiats. La présence d’animaux sur site a nécessité une vigilance accrue pour limiter toute nuisance.
Les travaux ont débuté par la dépose des volets, soigneusement numérotés afin de garantir une repose conforme à l’existant. Un traitement anticryptogamique a été appliqué sur l’intégralité des façades, avec une seconde passe localisée sur les zones les plus exposées. Chaque fissure a été ouverte, traitée puis rebouchée avec des produits adaptés avant l’application du primaire VERTIKAL CT.
La mise en œuvre du revêtement de finition a été réalisée par temps sec, dans des conditions climatiques optimales, afin de garantir une parfaite polymérisation et une durabilité maximale. Grâce à sa texture souple et microporeuse, le système protège efficacement les façades sans enfermer l’humidité. En fin de chantier, un nettoyage complet a permis de restituer un extérieur intact, avec une façade rénovée et parfaitement intégrée à son environnement.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Le système de rénovation retenu repose sur l’association du VERTIKAL CT et du VERTIKAL FLEX MAT 100. Le primaire VERTIKAL CT assure la fixation des fonds, régule l’absorption et garantit une excellente accroche du revêtement de finition.
Le VERTIKAL FLEX MAT 100, reconnu pour sa haute élasticité, accompagne les mouvements naturels du support sans craqueler. Sa formulation à base de résine acrylique permet de préserver durablement les façades fissurées tout en assurant une parfaite étanchéité à l’eau de pluie. L’application au rouleau permet de respecter le relief existant du crépi et d’obtenir un film homogène, sans surcharge ni effet plastique.
La teinte Palomino a été choisie pour rester fidèle à l’identité de la maison et harmoniser l’ensemble des façades. Le rendu final est mat, régulier et naturel, parfaitement adapté aux maisons souhaitant conserver leur cachet d’origine tout en bénéficiant d’une protection renforcée. Ce système complet garantit une façade saine, esthétique et durable dans le temps.
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TYPE DE TRAVAUX
Rénovation de façade
LOCALISATION
Saint Cloud (92210)
DURÉE
1 mois
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