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Ravalement d’une Isolation Thermique par l’Extérieur à Châtillon

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MOIS DE RÉALISATION

Décembre 2020

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Détail Chantier

Revêtement ITE fissuré, décollé, altéré : intervention urgente nécessaire : lorsqu’un revêtement de finition sur ITE se dégrade, l’ensemble du système d’isolation est mis en cause. L’eau peut s’infiltrer entre le revêtement et l’isolant, détériorer progressivement les panneaux et compromettre l’étanchéité du bâtiment.

Le propriétaire de cette maison avec ITE dans les Hauts-de-Seine avait fait installer une isolation thermique par l’extérieur plusieurs années auparavant. Le revêtement de finition présentait des fissures importantes et des zones de décollement qui nécessitaient une intervention rapide pour préserver l’intégrité du système et du bati.

Pour tout propriétaire souhaitant comprendre la périodicité d’entretien d’un revêtement de façade, notre dossier ravalement de façades : tous les combien de temps donne des indications sur les signes d’alerte à surveiller.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Pathologies identifiées

Pathologie Localisation Traitement appliqué
Fissures importantes sur revêtement de finition ITE Ensemble de la façade – plus marquées aux angles et aux jonctions panneaux isolants Sondage + piquage zones non adhérentes + traitement fissures + VERTIQUARTZ GT 50
Zones décollées (revêtement non adhérent à l’isolant) Zones ponctuelles – détectées par sondage au marteau Piquage jusqu’au support sain + ragréage + VERTIKAL CT + VERTIQUARTZ GT 50
Soubassement dégradé (altération peinture) Partie basse de la façade VERTIKAL MINERAL – peinture microporeuse matîté profonde, résistante aux éclaboussures
Contraintes hivernales Ensemble du chantier Application en respectant les températures minimales produits (hors gel, +5°C min)


Solution préconisée

VERTIQUARTZ GT 50 (façade) – revêtement épais structuré à base de résine, finition gratté taloché grésé. Compatible application sur ITE existante. Assure décoration et protection durable.

VERTIKAL MINERAL (soubassement) – peinture microporeuse polysiloxane – matîté profonde, impermeéable – évite les montées capillaires. Teinte harmonisée avec la finition façade.

Conseils d’expert, produits et prestation

Un revêtement de finition sur ITE se surveille comme n’importe quel autre revêtement de façade. Les signes d’alerte sont spécifiques : fissures aux joints entre panneaux (joints milliimétriques qui s’ouvrent), cloques ou boursouflures localisées, zones qui sonnent creux au sondage. Plus l’intervention est précoce, plus la réparation est ciblée et économique.

Le chantier de décembre 2020 illustre un cas fréquent : des fissures sur revêtement ITE ignorées trop longtemps, qui finissent par nécessiter une rénovation complète du revêtement sur l’ensemble de la façade. Un contrôle visuel annuel et un entretien préventif permettent d’éviter ce scénario.

La TVA à taux réduit (10%) s’applique aux travaux de rénovation sur résidences de plus de 2 ans. Des aides communales spécifiques peuvent exister selon votre commune.

Séquence technique

  1. Montage échafaudages – protection complète (chantier hivernal).
  2. Sondage systématique de l’ensemble du revêtement au marteau.
  3. Piquage de toutes les zones non adhérentes (détectées par son creux).
  4. Traitement fissures – ouverture et colmatage selon largeur.
  5. Ragréage et reconstitution des zones piquées.
  6. Application VERTIKAL CT sur l’ensemble en primaire.
  7. Application VERTIQUARTZ GT 50 sur façade – finition gratté taloché.
  8. Application VERTIKAL MINERAL sur soubassement.
  9. Déprotection et nettoyage du chantier.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1)
Primaire fixateur VERTIKAL CT Fort pouvoir garnissant – solvanté (white spirit) – sature et fixe le support rénové – microporeux – séchage 4 h – recouvrement 24 h – obligatoire avant VERTIQUARTZ
Revêtement finition façade (ITE) VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement épais structuré P1 Classe D – résine acrylique – finition gratté taloché grésé (GT) – décoration et protection – compatible tous supports préparés dont ITE – 25 kg/sac – rendement 11 m2/sac – séchage 8 h
Peinture soubassement VERTIKAL MINERAL Résine polysiloxane – matîté profonde – impermeéable – microporeux – résistant aux éclaboussures – COV < 2 g/L – rendement 95 m2/bidon 15 L

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    Nos clients vous donnent leur avis

    19/10/2026

    Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

    Maxime Rigail

    30/08/2026

    ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

    eric duceau

    10/06/2026

    Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

    Damien Larrey

    02/04/2026

    Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

    naima ammar

    15/12/2025

    Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

    Anne-Cécile

    27/11/2025

    J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

    Pierre

    27/11/2025

    Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

    Walter

    27/10/2025

    Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

    Philippe

    25/10/2025

    Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

    Philippe Mordo

    14/10/2025

    Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

    Amélie MACHEBOEUF

    14/10/2025

    J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

    Alexis F

    14/10/2025

    Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

    Julien Guénot

    14/10/2025

    J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

    Alan Guivarc'h

    14/10/2025

    Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

    seb cas

    14/10/2025

    Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

    Tim uza