Rénovation d’un bâtiment Art Déco remarquable à Boulogne-Billancourt (92100)

L’analyse initiale a mis en évidence un encrassement généralisé des façades, des peintures écaillées et la présence de microfissures sur le béton peint. Les modénatures, balcons, jardinières et acrotères présentaient également des signes d’usure nécessitant un traitement différencié. Un nettoyage complet, réalisé en basse pression, a permis d’éliminer les salissures et pollutions urbaines sans dégrader les supports.

Pour les façades principales en béton peint, nous avons préconisé l’application d’un revêtement semi-épais VERTIKAL RSE 50. Ce produit, souple et microporeux, est particulièrement adapté aux supports béton sujets aux microfissures. Son rendu mat permet de restituer fidèlement l’aspect d’origine des bâtiments Art Déco, sans effet filmogène.

Les éléments architecturaux en relief – modénatures, balcons, jardinières et acrotères – ont reçu un traitement spécifique avec VERTIKAL MINERAL. Cette peinture minérale assure une excellente compatibilité avec les supports anciens, tout en respectant leur respiration naturelle. Les ferronneries ont été soigneusement poncées, traitées contre la corrosion puis repeintes en noir, afin de renforcer la lecture graphique du bâtiment. Une attention particulière a également été portée à la sécurisation de la jardinière du toit, protégée par un Système d’Étanchéité Liquide sur-mesure.

Restaurer un bâtiment Art Déco sans le dénaturer

L’architecture Art Déco repose sur un équilibre subtil entre lignes épurées, modénatures géométriques et contrastes maîtrisés. Toute rénovation doit donc préserver cet équilibre, sous peine de dénaturer l’identité du bâtiment. À Boulogne-Billancourt, ce type de patrimoine est particulièrement surveillé, notamment à proximité de sites emblématiques comme Roland Garros.

La restitution des teintes d’origine joue un rôle central dans ce type de projet. Les finitions mates, sans brillance excessive, permettent de respecter la lecture architecturale tout en valorisant les volumes. L’utilisation de peintures minérales et de revêtements respirants garantit non seulement un rendu fidèle, mais aussi une durabilité accrue des façades, essentielle pour des bâtiments exposés aux contraintes urbaines.

Béton peint et patrimoine : quelles solutions techniques

Le béton peint, très utilisé dans l’architecture Art Déco, nécessite des solutions spécifiques lors d’une rénovation. Les produits doivent être suffisamment souples pour absorber les microfissures, tout en restant microporeux afin de ne pas piéger l’humidité. Le choix d’un revêtement semi-épais adapté permet de protéger efficacement les façades sans masquer les détails architecturaux.

Sur les modénatures et éléments décoratifs, les peintures minérales constituent une réponse particulièrement pertinente. Leur matité naturelle et leur compatibilité avec les supports anciens évitent l’effet plastique souvent observé avec des peintures modernes inadaptées. Cette approche technique garantit une rénovation respectueuse du bâti, conforme aux attentes des ABF et durable dans le temps.