Ravalement de façade – Maison d’architecte à Saint-Cloud (92210) – Traitement fissures, lézarde et imperméabilisation VERTIKAL-FLEX GT 100

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Février 2022

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Ravalement de façade d'une maison d'architecte à Saint-Cloud un chantier réussi - APRES

Détail Chantier

Crépi poreux, sale, fissuré, lézarde à consolider : sur cette maison d’architecte aux formes carrées, la création d’une ouverture côté jardin avait généré une lézarde structurelle en façade arrière. Sans consolidation préalable, aucun revêtement de finition ne peut tenir durablement.

Le propriétaire de cette maison en crépi enduit projeté à Saint-Cloud souhaitait retrouver des façades saines et durables. Les façades avant et arrière présentaient un crépi encraïsé, poreux et fissuré. La lézarde arrière, consécutive à la création d’une ouverture jardin, était le point de vigilance principal du diagnostic.

Les fissures sur crépi ne doivent jamais être traitées superficiellement avant d’en avoir identifié la cause. Un dossier consacré aux fissures en escalier et techniques d’agrafage détaille les approches techniques selon la nature des fissures observées.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Pathologie	Localisation	Traitement appliqué
Crépi poreux et encraïsé (mousses, salissures)	Toutes façades	Traitement anticryptogamique biocide – VERTIKAL NETTOYANT I
Microfissures et fissures superficielles	Façades avant et latérales	Grattage, ouverture, mastic souple VERTIKAL FISSURES G
Lézarde structurelle	Façade arrière – jonction ouverture baie côté jardin	Consolidation mécanique préalable + ragréage + VERTIKAL-FLEX GT 100 élastique
Zones creuses (enduit non adhérent)	Pieds de façades	Piquage jusqu’au support sain + reconstitution mortier
Boiseries dessous de toit dégradées	Débords de toiture	Préparation + peinture bois (hors périmètre VERTIKAL® – à préciser par l’applicateur)

Revêtement retenu : VERTIKAL-FLEX GT 100 (Classe I, conforme DTU 42.1) – finition gratté taloché grésé. Ce revêtement organique souple à double réticulation absorbe les micro-mouvements du bâti – indispensable autour de la zone consolidée.

Conseils d’expert, produits et prestation

La création d’une ouverture en façade redistribue les charges mécaniques et génère systématiquement des déformations au droit des linteaux. Seul un revêtement impermeéabilisant de Classe I (souple, élastique, conforme DTU 42.1) peut absorber ces mouvements sans se fissurer à nouveau.

Pourquoi le VERTIKAL-FLEX GT 100 ? Sa double réticulation des résines acryliques lui confère une élasticité supérieure aux revêtements Classe D. La finition GT (gratté taloché grésé) reconstitue l’aspect d’origine de l’enduit projeté.

Séquence technique

Mise en place des échafaudages.
Application du traitement anticryptogamique VERTIKAL NETTOYANT I sur zones colonisées.
Sondage et piquage des zones creuses.
Consolidation mécanique de la lézarde structurelle arrière.
Lavage des façades à moyenne pression après temps de contact.
Grattage et ouverture de toutes les fissures – application mastic souple VERTIKAL FISSURES G.
Ragréage et reconstitution zones piquées au mortier compatible.
Masquage de toutes les parties à protéger.
Application primaire fixateur VERTIKAL CT sur l’ensemble.
Application VERTIKAL-FLEX GT 100 en une passe à la plâtrière.
Finition dessous de toit boiseries (produit bois – hors périmètre VERTIKAL®).
Déprotection et nettoyage du chantier.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Rôle	Produit VERTIKAL®	Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1)
Nettoyage biocide	VERTIKAL NETTOYANT I	Solution très concentrée curative – mousses, lichens, champignons, moisissures – phase aqueuse – tous supports – rendement 100 à 200 m2/bidon 20 L
Traitement fissures souples	VERTIKAL FISSURES G	Rebouchage fissures fines à moyennes – souplesse permanente après séchage – compatible finition Classe I
Primaire fixateur	VERTIKAL CT	Fort pouvoir garnissant – phase solvantion (white spirit) – sature et fixe tous supports – microporeux – rendement 90 à 120 m2/bidon 15 L – séchage 4 h – recouvrement 24 h
Revêtement fin. impermeéabilisant Classe I	VERTIKAL-FLEX GT 100	Revêtement organique souple – double réticulation résines acryliques – Classe I, DTU 42.1, NF EN 1062-1 – finition GT gratté taloché grésé – élastique, impermeéable, microporeux – rendement 11 m2/sac 20 kg

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Nos clients vous donnent leur avis

4.8/5 109 avis

4.9/5 39 avis

19/10/2026

Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

Avis Google Maxime Rigail

30/08/2026

ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

Avis Google eric duceau

10/06/2026

Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

Avis Google Damien Larrey

02/04/2026

Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

Avis Google naima ammar

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Avis Eldo Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Avis Eldo Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Avis Eldo Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Avis Eldo Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Avis Google Philippe Mordo

14/10/2025

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Avis Google Amélie MACHEBOEUF

14/10/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

Avis Google Alexis F

14/10/2025

Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

Avis Google Julien Guénot

14/10/2025

J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

Avis Google Alan Guivarc'h

14/10/2025

Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

Avis Google seb cas

14/10/2025

Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

Avis Google Tim uza