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Ravalement et Peinture de Façade en Briques : Un Projet à Asnières-sur-Seine

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2021

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Détail Chantier

Briques peintes écaillées, fissures, reprises ciment inestethétiques : sur cette maison à Asnières-sur-Seine, les façades en briques avaient été peintes lors d’une intervention précédente. L’état très dégradé de cette peinture – écaillement, fissures actives, reprises ciment visibles – imposait une préparation soignée avant toute remise en peinture.

Le propriétaire de cette maison en briques dans les Hauts-de-Seine souhaitait retrouver une façade propre et homogène. Les fissures sur façade en briques ne devaient pas être ignorées : mal traitées, elles reprennent à travers le nouveau revêtement dans les deux ans. La clé du projet : ouvrir, traiter, puis choisir un revêtement souple qui absorbera les micro-mouvements futurs.

Notre dossier fissures en escalier et techniques d’agrafage détaille pourquoi certaines fissures sur maconnerie de brique demandent un traitement spécifique avant toute mise en peinture.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Pathologies identifiées

Pathologie Localisation Traitement appliqué
Peinture écaillée et farinage Ensemble des façades Nettoyage VERTIKAL NETTOYANT I + décapage mécanique zones écaillées
Fissures actives Angles, linteaux, jonctions murs Ouverture, traitement fissures, revêtement souple VERTIKAL-FLEX GT 100 sur zones concernées
Reprises ciment inestethétiques Zones précédemment réparées Ragréage lissé au mortier compatible + VERTIKAL CT pour homogénéiser l’accrochage
Décors et modénatures cassés Bandeaux, encadrements, appuis de fenêtres Reconstruction décors en mortier – finition lissée avant mise en peinture
Support hétérogène (brique + mortier + ciment) Ensemble de la façade après préparation VERTIKAL CT primaire fixateur sur l’ensemble pour homogénéiser l’accrochage

 

Solution préconisée

VERTIKAL MINERAL en finition principale – peinture à résine polysiloxane, matîté profonde, impermeéable et microporeuse. Sur les zones à fissures actives : VERTIKAL-FLEX GT 100 (Class I, élastique) appliqué localement avant la finition homogène VERTIKAL MINERAL.

Conseils d’expert, produits et prestation

Peindre des briques déjà peintes est un acte irréversible : on s’engage sur un cycle d’entretien périodique. C’est pourquoi le choix du produit de finition est déterminant. Un revêtement micropoureux à base de résines acryliques laisse la vapeur d’eau s’évaporer et évite les problèmes de boursouflement liés à l’humidité interne. Sa durabilité supérieure à 15 ans justifie l’investissement dans une préparation rigoureuse.

Séquence technique

  1. Échafaudages et protection du chantier.
  2. VERTIKAL NETTOYANT I sur zones colonisées + rinçage.
  3. Décapage mécanique des zones de peinture écaillée.
  4. Ouverture et traitement de toutes les fissures actives.
  5. Application localisée VERTIKAL-FLEX GT 100 sur les zones à fissures (couche élastique).
  6. Reconstruction des décors et modénatures cassés au mortier.
  7. Ragréage et homogénéisation des reprises ciment.
  8. Application VERTIKAL CT sur l’ensemble (primaire fixateur).
  9. Application VERTIKAL MINERAL en 2 passes – finition mate microporeuse.
  10. Déprotection et nettoyage.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés (réf. XLS Master v1.1)
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I Solution curative concentrée – mousses, lichens, champignons – compatible briques – rendement 100 à 200 m2/bidon 20 L
Traitement fissures actives (localisé) VERTIKAL-FLEX GT 100 Revêtement organique souple Classe I – double réticulation résines acryliques – élastique, absorbe micro-mouvements – DTU 42.1 – rendement 11 m2/sac 20 kg
Primaire fixateur VERTIKAL CT Fort pouvoir garnissant – sature et fixe supports hétérogènes (brique + mortier + ciment) – microporeux – séchage 4 h – recouvrement 24 h
Finition mate microporeuse VERTIKAL MINERAL Résine polysiloxane + charges minérales – matîté profonde – impermeéable – COV < 2 g/L – rendement 95 m2/bidon 15 L – séchage 3 h – recouvrement 6 h

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    Nos clients vous donnent leur avis

    19/10/2026

    Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

    Maxime Rigail

    30/08/2026

    ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

    eric duceau

    10/06/2026

    Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

    Damien Larrey

    02/04/2026

    Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

    naima ammar

    15/12/2025

    Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

    Anne-Cécile

    27/11/2025

    J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

    Pierre

    27/11/2025

    Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

    Walter

    27/10/2025

    Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

    Philippe

    25/10/2025

    Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

    Philippe Mordo

    14/10/2025

    Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

    Amélie MACHEBOEUF

    14/10/2025

    J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

    Alexis F

    14/10/2025

    Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

    Julien Guénot

    14/10/2025

    J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

    Alan Guivarc'h

    14/10/2025

    Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

    seb cas

    14/10/2025

    Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

    Tim uza