Ravalement de façades à Boulogne-Billancourt
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Détail Chantier
Lieu : Boulogne-Billancourt (92100)
Période et durée : Juin 2019 – 6 semaines
Souhait émis par le client : Redonner un coup de propres aux façades sa maison
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
- Parties de façades qui sonnent creux à piocher et refaire
- Fissures à réparer
- Vieux volets bois à peindre
Conseils d’expert, produits et prestation
Cette maison de ville située au cœur de Boulogne Billancourt, à deux pas de Roland Garros, avait grand besoin d’être rénovée. En effet, cela faisait plus de 30 ans qu’elle n’avait pas été entretenue. Les façades en pierres étaient recouvertes d’un enduit en plâtre qui se détachait par endroits. Il était donc nécessaire de retirer tout ce qui ne tenait pas pour pouvoir procéder à une reconstruction en profondeur des façades.
Pour pouvoir rénover les façades nous avons réalisé des travaux préparatoires indispensables pour obtenir une surface propice à la pose du revêtement final. Voici les différentes étapes que nous avons suivies :
- Piochage des parties d’enduit non adhérent : Nous avons commencé par piocher tous les morceaux d’enduit qui ne tenaient plus sur les façades pour pouvoir retrouver une surface plane et solide.
- Grattage et ouverture des fissures : Nous avons ensuite gratté toutes les fissures et les imperfections de la maçonnerie pour les ouvrir et les nettoyer afin de faciliter leur réparation.
- Dégarnissage des joints de maçonneries abîmés : Nous avons également enlevé les joints de maçonneries abîmés pour les remplacer par un nouveau mortier.
- Pose d’un grillage galvanisé : Pour renforcer la solidité des façades, nous avons installé un grillage galvanisé sur l’ensemble des surfaces piochées. Ce grillage a pour fonction de maintenir le revêtement en place et de prévenir l’apparition de fissures ultérieures.
- Application d’un sous-enduit : Nous avons ensuite appliqué un sous-enduit compatible avec le support, qui permet de niveler les surfaces et de créer une base adhérente et saine pour le revêtement final. Ce sous-enduit a également permis de masquer les éventuelles imperfections des surfaces.
- Application d’un traitement anti-salpêtre : Nous avons remarqué la présence de salpêtre sur certaines parties des façades, nous avons donc appliqué un traitement anti-salpêtre pour empêcher son développement.
- Ratissage des surfaces le nécessitant : Les modénatures, chaines d’angles, bandeaux et corniches ont été lissées par l’application de notre enduit lisse VERTIKAL ENDUIT F.
Une fois les travaux préparatoires terminés, nous avons procédé au ravalement des façades en suivant les étapes suivantes :
- Application du fixateur VERTIKAL CT : Ce produit sert à fixer le support et à garantir une bonne adhérence du revêtement de finition. Nous avons donc appliqué ce fixateur sur l’ensemble des surfaces préparées.
- Application du revêtement VERTIQUARTZ GT 50 : Ce revêtement a été choisi pour plusieurs raisons. Tout d’abord, sa souplesse permet d’éviter le retour des fissures. Ensuite, il uniformise les façades, leur donnant un aspect taloché fin qui correspond aux tendances actuelles en matière de décoration. Enfin, il est imperméable et microporeux, ce qui signifie qu’il permet à la façade de respirer tout en la protégeant de l’humidité.
- Peinture des modénatures : Les modénatures ont été peintes avec une peinture minérale de teinte Blanc Cassé pour leur donner un aspect uniforme.
En plus de la rénovation des façades, nous avons également été chargés de la remise en peinture des garde-corps et des volets en bois. Pour assurer une durabilité maximale, nous avons choisi des peintures résistantes aux intempéries et adaptées aux supports en bois.
Comment peindre des volets en bois ?
Rénover les volets en bois de votre maison peut donner un nouvel éclat à votre extérieur !
- Ponçage : pour enlever les imperfections et préparer la surface pour la nouvelle couche de peinture, poncez les volets avec un papier abrasif fin. Assurez-vous de poncer dans le sens du grain du bois pour éviter les rayures et les marques.
- Réparation des fentes et des crevasses : avant de commencer à peindre, il est important de réparer les fentes et les crevasses dans le bois. Utilisez de la pâte à bois pour remplir les trous et les fissures. Laissez sécher complètement avant de poncer à nouveau.
- Application d’une couche d’impression : appliquer une couche d’impression est crucial pour renforcer la résistance de la peinture et améliorer l’adhérence de celle-ci.
- Couche de finition : une fois la 1ère couche passée, vous pouvez appliquer la couche de finition. La couche de finition est l’étape clé de la rénovation des volets en bois car elle donne l’aspect final et protège le bois des intempéries. Utilisez une peinture pour bois de qualité et appliquez-la en suivant les instructions du fabricant.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour rénover les façades de cette maison, le revêtement souple, à base de résine, VERTIQUARTZ GT 50 a été utilisé. La souplesse de ce revêtement évitera à l’avenir l’apparition de fissures. En effet, les matériaux de la maison ont tendance à se dilater et à se contracter en fonction des variations de température, ce qui peut causer des fissures. Le VERTIQUARTZ GT 50 est conçu pour accompagner ces mouvements et éviter les dégâts.
En plus de l’aspect esthétique, l’utilisation de ce revêtement a permis de garantir une parfaite imperméabilité aux murs tout en les laissant respirer. Ainsi, la façade sera protégée de l’humidité et de l’eau tout en permettant à l’air de circuler.
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