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Rénovation d’une maison en crépi après dépose de vigne vierge à Vaucresson (92420)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2025

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Détail Chantier

Située à Vaucresson, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison individuelle présentait des façades recouvertes de vigne vierge. Si cette végétation apportait un certain cachet, elle avait progressivement dégradé le crépi et favorisé l’apparition d’humidité et de microfissures. Le propriétaire souhaitait retirer cette végétation envahissante, protéger durablement les façades et redonner une esthétique plus propre à sa maison, tout en conservant l’aspect ancien et granuleux du crépi existant. L’objectif était donc de réaliser une rénovation respectueuse de l’existant, sans ravalement complet, avec une finition harmonieuse et durable.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Le diagnostic initial a mis en évidence de nombreuses traces laissées par la vigne vierge, ainsi que des microfissures liées à l’humidité retenue par la végétation. La première étape a consisté en une dépose manuelle complète de la vigne, suivie du brûlage des résidus afin d’éliminer les racines et d’éviter toute repousse.

Un nettoyage approfondi des façades a ensuite été réalisé à l’aide d’un traitement fongicide VERTIKAL NETTOYANT CPC, indispensable pour assainir les supports après le retrait d’une végétation persistante. Les zones dégradées ont été reprises avec un mortier PCI POLYCRET 327, puis ratissées au VERTIKAL ENDUIT F afin d’homogénéiser les modénatures et régulariser les surfaces.

Les fissures ont été rebouchées avec le VERTIKAL FISSURES F, permettant de restaurer l’étanchéité des murs. Enfin, nous avons préconisé un système imperméable et microporeux, associant le fixateur VERTIKAL CT et le revêtement VERTIKAL RSE 50 en finition. Cette solution a permis de protéger durablement les façades tout en conservant l’authenticité et le grain ancien du crépi, conformément aux attentes du client.
(~215 mots)

Maison ancienne et crépi : préserver l’existant tout en protégeant durablement

Les maisons anciennes recouvertes de crépi présentent souvent un équilibre délicat entre esthétique et performance technique. À Vaucresson, comme dans de nombreuses communes résidentielles des Hauts-de-Seine, ce type de bâti nécessite des solutions adaptées afin de préserver le caractère architectural tout en renforçant la protection des murs.

La présence de végétation grimpante, telle que la vigne vierge, accentue les risques d’humidité et de fissuration si elle n’est pas correctement maîtrisée. Dans ce contexte, il est essentiel de privilégier des revêtements microporeux, capables de laisser respirer les supports tout en assurant une imperméabilité efficace. Une rénovation ciblée, respectueuse de l’existant, permet ainsi de prolonger la durée de vie des façades sans altérer leur aspect d’origine.

Conseils d’expert, produits et prestation

Lorsqu’une façade est recouverte de végétation, la phase de préparation est déterminante pour la durabilité des travaux. La dépose complète de la vigne vierge doit impérativement être suivie d’un traitement anticryptogamique afin d’éviter la réapparition de mousses et de micro-organismes.

Le choix d’un revêtement semi-épais microporeux, tel que le VERTIKAL RSE 50, est particulièrement adapté aux façades anciennes en crépi. Son élasticité permet de gérer les microfissures tout en assurant une protection efficace contre les intempéries. Associé à un fixateur performant, il garantit une excellente adhérence et une tenue durable dans le temps.

Enfin, respecter l’esthétique souhaitée par le client, notamment le grain et la teinte du crépi, est essentiel pour obtenir un résultat harmonieux et pérenne.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Les travaux ont débuté par l’application du VERTIKAL NETTOYANT CPC, indispensable pour nettoyer et désinfecter les façades après l’arrachage de la vigne vierge. Les zones abîmées ont été reprises au mortier PCI POLYCRET 327, tandis que les fissures ont été réparées grâce au VERTIKAL FISSURES F, assurant une protection souple et durable.

Les surfaces les plus dégradées ont été ratissées avec le VERTIKAL ENDUIT F afin de régulariser les supports et les modénatures. Un primaire d’accroche VERTIKAL CT a ensuite été appliqué pour préparer les fonds et optimiser l’adhérence du revêtement de finition.

La finition a été réalisée avec le revêtement semi-épais VERTIKAL RSE 50, choisi en teinte RAL 9018, offrant une protection durable, microporeuse et résistante aux intempéries. Les éléments complémentaires ont été protégés avec des peintures adaptées (boiseries, appuis, éléments annexes) afin d’assurer une cohérence esthétique et une finition soignée jusque dans les moindres détails.

Nos clients vous donnent leur avis

19/10/2026

Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

Maxime Rigail

30/08/2026

ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

eric duceau

10/06/2026

Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

Damien Larrey

02/04/2026

Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

naima ammar

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Philippe Mordo

14/10/2025

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Amélie MACHEBOEUF

14/10/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

Alexis F

14/10/2025

Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

Julien Guénot

14/10/2025

J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

Alan Guivarc'h

14/10/2025

Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

seb cas

14/10/2025

Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

Tim uza