Rénovation d’une maison en crépi après dépose de vigne vierge à Vaucresson (92420)
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Avant
Après
Détail Chantier
Située à Vaucresson, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison individuelle présentait des façades recouvertes de vigne vierge. Si cette végétation apportait un certain cachet, elle avait progressivement dégradé le crépi et favorisé l’apparition d’humidité et de microfissures. Le propriétaire souhaitait retirer cette végétation envahissante, protéger durablement les façades et redonner une esthétique plus propre à sa maison, tout en conservant l’aspect ancien et granuleux du crépi existant. L’objectif était donc de réaliser une rénovation respectueuse de l’existant, sans ravalement complet, avec une finition harmonieuse et durable.
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
Le diagnostic initial a mis en évidence de nombreuses traces laissées par la vigne vierge, ainsi que des microfissures liées à l’humidité retenue par la végétation. La première étape a consisté en une dépose manuelle complète de la vigne, suivie du brûlage des résidus afin d’éliminer les racines et d’éviter toute repousse.
Un nettoyage approfondi des façades a ensuite été réalisé à l’aide d’un traitement fongicide VERTIKAL NETTOYANT CPC, indispensable pour assainir les supports après le retrait d’une végétation persistante. Les zones dégradées ont été reprises avec un mortier PCI POLYCRET 327, puis ratissées au VERTIKAL ENDUIT F afin d’homogénéiser les modénatures et régulariser les surfaces.
Les fissures ont été rebouchées avec le VERTIKAL FISSURES F, permettant de restaurer l’étanchéité des murs. Enfin, nous avons préconisé un système imperméable et microporeux, associant le fixateur VERTIKAL CT et le revêtement VERTIKAL RSE 50 en finition. Cette solution a permis de protéger durablement les façades tout en conservant l’authenticité et le grain ancien du crépi, conformément aux attentes du client.
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Maison ancienne et crépi : préserver l’existant tout en protégeant durablement
Les maisons anciennes recouvertes de crépi présentent souvent un équilibre délicat entre esthétique et performance technique. À Vaucresson, comme dans de nombreuses communes résidentielles des Hauts-de-Seine, ce type de bâti nécessite des solutions adaptées afin de préserver le caractère architectural tout en renforçant la protection des murs.
La présence de végétation grimpante, telle que la vigne vierge, accentue les risques d’humidité et de fissuration si elle n’est pas correctement maîtrisée. Dans ce contexte, il est essentiel de privilégier des revêtements microporeux, capables de laisser respirer les supports tout en assurant une imperméabilité efficace. Une rénovation ciblée, respectueuse de l’existant, permet ainsi de prolonger la durée de vie des façades sans altérer leur aspect d’origine.
Conseils d’expert, produits et prestation
Lorsqu’une façade est recouverte de végétation, la phase de préparation est déterminante pour la durabilité des travaux. La dépose complète de la vigne vierge doit impérativement être suivie d’un traitement anticryptogamique afin d’éviter la réapparition de mousses et de micro-organismes.
Le choix d’un revêtement semi-épais microporeux, tel que le VERTIKAL RSE 50, est particulièrement adapté aux façades anciennes en crépi. Son élasticité permet de gérer les microfissures tout en assurant une protection efficace contre les intempéries. Associé à un fixateur performant, il garantit une excellente adhérence et une tenue durable dans le temps.
Enfin, respecter l’esthétique souhaitée par le client, notamment le grain et la teinte du crépi, est essentiel pour obtenir un résultat harmonieux et pérenne.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Les travaux ont débuté par l’application du VERTIKAL NETTOYANT CPC, indispensable pour nettoyer et désinfecter les façades après l’arrachage de la vigne vierge. Les zones abîmées ont été reprises au mortier PCI POLYCRET 327, tandis que les fissures ont été réparées grâce au VERTIKAL FISSURES F, assurant une protection souple et durable.
Les surfaces les plus dégradées ont été ratissées avec le VERTIKAL ENDUIT F afin de régulariser les supports et les modénatures. Un primaire d’accroche VERTIKAL CT a ensuite été appliqué pour préparer les fonds et optimiser l’adhérence du revêtement de finition.
La finition a été réalisée avec le revêtement semi-épais VERTIKAL RSE 50, choisi en teinte RAL 9018, offrant une protection durable, microporeuse et résistante aux intempéries. Les éléments complémentaires ont été protégés avec des peintures adaptées (boiseries, appuis, éléments annexes) afin d’assurer une cohérence esthétique et une finition soignée jusque dans les moindres détails.
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