Ravalement d’un immeuble en crépi avec finition talochée à Clichy (92110)
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Détail Chantier
Situé en bord de rue à Clichy, cet immeuble présentait des façades fortement encrassées et marquées par plusieurs fissures visibles. Le propriétaire souhaitait engager un ravalement complet afin de restaurer l’aspect esthétique du bâtiment tout en renforçant sa protection contre les agressions extérieures. L’objectif était de réparer durablement les fissures, d’assainir les supports et d’appliquer un revêtement performant, capable de résister à la pollution urbaine, aux intempéries et aux salissures récurrentes. La finition devait rester sobre, lumineuse et contemporaine, tout en offrant une garantie longue durée.
Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)
Avant toute intervention, nos équipes ont procédé à un diagnostic complet des façades. Celles-ci présentaient un encrassement important lié à l’environnement urbain ainsi que plusieurs fissures nécessitant un traitement adapté. Après obtention des autorisations nécessaires, un échafaudage a été mis en place afin de sécuriser les travaux en hauteur.
Les supports ont été sondés et les parties non adhérentes soigneusement piquées. Les zones fragilisées ont ensuite été réparées à l’aide d’un mortier compatible afin de reconstituer les surfaces et d’assurer une base saine. Un traitement anticryptogamique a été appliqué pour éliminer mousses, algues et micro-organismes, garantissant une parfaite préparation des façades.
Les fissures les plus importantes ont été ouvertes puis rebouchées avec une pâte souple prête à l’emploi, permettant d’absorber les mouvements du support. Enfin, nous avons préconisé la mise en œuvre d’un système d’imperméabilisation souple VERTIKAL-FLEX, particulièrement adapté aux façades fissurées. Microporeux et anti-fissures, ce revêtement assure l’étanchéité de l’immeuble tout en améliorant durablement son esthétique.
Façades en crépi en milieu urbain : un traitement spécifique
Les façades en crépi situées en milieu urbain, comme à Clichy, sont soumises à des contraintes importantes : pollution atmosphérique, projections liées à la circulation, ruissellements fréquents et variations climatiques. Ces agressions accélèrent l’encrassement des surfaces et favorisent l’apparition de fissures.
Pour ce type de bâtiment, une simple rénovation esthétique est insuffisante. Il est indispensable de mettre en œuvre un système capable de protéger durablement les murs tout en conservant une certaine souplesse. Les revêtements d’imperméabilisation de classe I répondent parfaitement à ces exigences en accompagnant les mouvements du support sans se fissurer. Associés à une finition talochée, ils offrent un rendu contemporain et valorisant, parfaitement adapté aux immeubles urbains exposés.
Conseils d’expert, produits et prestation
Lorsque les façades présentent des fissures actives et sont exposées à un environnement urbain contraignant, le choix du système de protection est déterminant. Nous recommandons l’utilisation d’un revêtement d’imperméabilisation de classe I, plus performant qu’une simple classe D face aux mouvements du support.
Grâce à sa souplesse, ce type de revêtement suit les variations du bâti sans générer de nouvelles fissures. Son pouvoir autolavant permet également de limiter l’encrassement : les eaux de pluie évacuent naturellement les salissures superficielles, ce qui prolonge la propreté et l’esthétique de la façade. La finition talochée apporte un rendu moderne et élégant, tout en renforçant la protection contre les intempéries.
Ce type de solution garantit une façade saine, protégée et durable, avec une tranquillité d’esprit renforcée pour le propriétaire grâce à une garantie longue durée sur les travaux réalisés.
Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
La remise en état des supports a débuté par l’application d’un mortier de réparation PCI NANOCRET R2, idéal pour reconstituer les zones fragilisées et consolider durablement les façades. Un traitement curatif VERTIKAL NETTOYANT I a ensuite permis d’éliminer mousses, algues et micro-organismes, assurant une base parfaitement saine.
Les fissures ont été ouvertes puis rebouchées avec la pâte souple VERTIKAL FISSURES F, conçue pour offrir une réparation durable et absorber les mouvements du support. Une couche de primaire VERTIKAL CT a ensuite été appliquée afin d’uniformiser les fonds et d’optimiser l’adhérence du revêtement de finition.
La finition a été réalisée avec le VERTIKAL-FLEX GT 100, un revêtement d’imperméabilisation souple appliqué en teinte Blanc Cassé, combinant protection durable et esthétique contemporaine. Les appuis de fenêtres ont enfin été protégés avec le VERTIKAL HP, renforçant la résistance des zones sensibles face aux ruissellements et aux infiltrations.
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Réfection de façades fissurées avec finition mate à Malakoff (92240)
TYPE DE TRAVAUX
Traitement des fissures
LOCALISATION
Malakoff (92240) – Hauts-de-Seine
DURÉE
3 semaines
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