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Ravalement d’un immeuble en crépi avec finition talochée à Clichy (92110)

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MOIS DE RÉALISATION

Juin 2024

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Détail Chantier

Situé en bord de rue à Clichy, cet immeuble présentait des façades fortement encrassées et marquées par plusieurs fissures visibles. Le propriétaire souhaitait engager un ravalement complet afin de restaurer l’aspect esthétique du bâtiment tout en renforçant sa protection contre les agressions extérieures. L’objectif était de réparer durablement les fissures, d’assainir les supports et d’appliquer un revêtement performant, capable de résister à la pollution urbaine, aux intempéries et aux salissures récurrentes. La finition devait rester sobre, lumineuse et contemporaine, tout en offrant une garantie longue durée.

Étude et préconisation réalisées par Ravalement du Roy (problèmes solutionnés)

Avant toute intervention, nos équipes ont procédé à un diagnostic complet des façades. Celles-ci présentaient un encrassement important lié à l’environnement urbain ainsi que plusieurs fissures nécessitant un traitement adapté. Après obtention des autorisations nécessaires, un échafaudage a été mis en place afin de sécuriser les travaux en hauteur.

Les supports ont été sondés et les parties non adhérentes soigneusement piquées. Les zones fragilisées ont ensuite été réparées à l’aide d’un mortier compatible afin de reconstituer les surfaces et d’assurer une base saine. Un traitement anticryptogamique a été appliqué pour éliminer mousses, algues et micro-organismes, garantissant une parfaite préparation des façades.

Les fissures les plus importantes ont été ouvertes puis rebouchées avec une pâte souple prête à l’emploi, permettant d’absorber les mouvements du support. Enfin, nous avons préconisé la mise en œuvre d’un système d’imperméabilisation souple VERTIKAL-FLEX, particulièrement adapté aux façades fissurées. Microporeux et anti-fissures, ce revêtement assure l’étanchéité de l’immeuble tout en améliorant durablement son esthétique.

Façades en crépi en milieu urbain : un traitement spécifique

Les façades en crépi situées en milieu urbain, comme à Clichy, sont soumises à des contraintes importantes : pollution atmosphérique, projections liées à la circulation, ruissellements fréquents et variations climatiques. Ces agressions accélèrent l’encrassement des surfaces et favorisent l’apparition de fissures.

Pour ce type de bâtiment, une simple rénovation esthétique est insuffisante. Il est indispensable de mettre en œuvre un système capable de protéger durablement les murs tout en conservant une certaine souplesse. Les revêtements d’imperméabilisation de classe I répondent parfaitement à ces exigences en accompagnant les mouvements du support sans se fissurer. Associés à une finition talochée, ils offrent un rendu contemporain et valorisant, parfaitement adapté aux immeubles urbains exposés.

Conseils d’expert, produits et prestation

Lorsque les façades présentent des fissures actives et sont exposées à un environnement urbain contraignant, le choix du système de protection est déterminant. Nous recommandons l’utilisation d’un revêtement d’imperméabilisation de classe I, plus performant qu’une simple classe D face aux mouvements du support.

Grâce à sa souplesse, ce type de revêtement suit les variations du bâti sans générer de nouvelles fissures. Son pouvoir autolavant permet également de limiter l’encrassement : les eaux de pluie évacuent naturellement les salissures superficielles, ce qui prolonge la propreté et l’esthétique de la façade. La finition talochée apporte un rendu moderne et élégant, tout en renforçant la protection contre les intempéries.

Ce type de solution garantit une façade saine, protégée et durable, avec une tranquillité d’esprit renforcée pour le propriétaire grâce à une garantie longue durée sur les travaux réalisés.

Découvrez tous nos conseils d’experts ici pour des façades belles et durables.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

La remise en état des supports a débuté par l’application d’un mortier de réparation PCI NANOCRET R2, idéal pour reconstituer les zones fragilisées et consolider durablement les façades. Un traitement curatif VERTIKAL NETTOYANT I a ensuite permis d’éliminer mousses, algues et micro-organismes, assurant une base parfaitement saine.

Les fissures ont été ouvertes puis rebouchées avec la pâte souple VERTIKAL FISSURES F, conçue pour offrir une réparation durable et absorber les mouvements du support. Une couche de primaire VERTIKAL CT a ensuite été appliquée afin d’uniformiser les fonds et d’optimiser l’adhérence du revêtement de finition.

La finition a été réalisée avec le VERTIKAL-FLEX GT 100, un revêtement d’imperméabilisation souple appliqué en teinte Blanc Cassé, combinant protection durable et esthétique contemporaine. Les appuis de fenêtres ont enfin été protégés avec le VERTIKAL HP, renforçant la résistance des zones sensibles face aux ruissellements et aux infiltrations.

Nos clients vous donnent leur avis

19/10/2026

Ravalement à l'identique d'un petit immeuble ancien en très mauvais état avec de nombreuses modénatures à restaurer. Le suivi de M. Regnard a été exemplaire, nous avons pu avancer ensemble au fur et à mesure du ravalement pour faire part de nos questions ou améliorations possibles. Il n'y a pas eu de surprise et le rendu est très réussi ! Merci beaucoup aux ouvriers pour tout ce travail.

Maxime Rigail

30/08/2026

ravalement extérieur intégral sur une maison en plâtre de paris ayant des bandeaux, corniches et moulures autour des fenêtres : le travail est soigné, le résultat est de très haute qualité. Nous avons particulièrement apprécié les relations avec M de Bortoli qui a été très réactif et vraiment ouvert à chaque fois qu'une surprise technique se présentait. Les délais ont été respectés bien que des interactions avec les zingueurs devaient être gérées. Selon nous, les prix sont totalement "dans le marché" et au final, le rapport qualité/prix est très bon. Nous avons déjà recommandé cette entreprise à plusieurs voisins, signe de notre satisfaction et de notre confiance.

eric duceau

10/06/2026

Très satisfait des services, devis détaillé, chantier suivi et résultat à hauteur des attentes.

Damien Larrey

02/04/2026

Entreprise très sérieuse à l’écoute des exigences du client (et je suis très exigeante), très beau travail soigné. Rien a redire. Bravo. Je recommande les yeux fermé.

naima ammar

15/12/2025

Nous avons trouvé RAVALEMENT DU ROY via une recherche sur internet. L'adaptation de l'offre et du tarif à nos attentes ont été les raisons de notre validation du devis. Les travaux se sont très bien passés, avec une prestation de qualité et le respect des délais. Je recommanderai RAVALEMENT DU ROY à mon entourage.

Anne-Cécile

27/11/2025

J'ai eu un bon contact personnel lors de la visite préalable. Les explications des différentes étapes du projet m'ont convaincu. Le personnel m'a donné entière satisfaction, et mon avis général sur ce projet de rénovation des façades de ma maison est très bon. J'ai déjà recommandé Ravalement du Roy à un voisin, et je le ferai à nouveau avec plaisir.

Pierre

27/11/2025

Devis rapide, bien conseillé, chantier propre, équipe agréable et professionnelle. Le délai est respecté.

Walter

27/10/2025

Très bon contact et très grand professionnalisme de la société. M. R a pris le temps de regarder en détail le mur abîmé (différentes fissures plus au moins importantes) avant de nous proposer la solution la plus adaptée. Ses équipes sont également sérieuses et appliquées.

Philippe

25/10/2025

Trans bon contact et tres grand professionnalisme de la société. M.Regnard a pris le temps de regarder en detail le mur abîmé (differentes fissures plus au moins importantes) avant de nois proposer la solution la plus adaptée. Ses equipes sont egalement serieuses et appliquées.

Philippe Mordo

14/10/2025

Nous avons fait appel au Ravalement du Roy pour le ravalement de notre maison avec la reprise des joints de la meulière en soubassement. Le chantier a été rapide et bien exécuté. Le devis a été parfaitement respecté sans dépassement de budget. Nous recommandons vivement !

Amélie MACHEBOEUF

14/10/2025

J'ai fait appel à Ravalement Du Roy afin de refaire les joints de ma meulière. Le travail est impeccable et soigné. Réactif, à l' écoute de mes besoin, et de bon conseil, je recommande fortement cette entreprise, qui à su se montrer professionnel du début à la fin de mon chantier. Je suis ravi !

Alexis F

14/10/2025

Excellente prestation pour réparation de fissure sur une meulière. Prise de contact pour analyse du besoin et détermination de solution adéquate, recherche du mortier coloré spécifique, chantier rapide et efficace, excellent suivi de livraison. Je recommande

Julien Guénot

14/10/2025

J'ai contacté il y a quelques mois cette entreprise pour un conseil pour la restauration de murs en pierre en sous sol. Mr Giraud est venu et a été d'excellents conseils. Il m'a conseillé des actions à mettre en place par moi même donc sans pousser à mettre en place des actions coûteuses. Je ferai appel à cette entreprise pour une restauration prochaine car il faut reconnaître et faire travailler les entreprises avec une réelle honnêteté , expertise et un fort professionnalisme.

Alan Guivarc'h

14/10/2025

Rejointoiement d'une maison en meulière. Société sérieuse et de confiance. Le travail est de qualité. L'équipe est à l'écoute et s'adapte à nos contraintes. Le résultat est magnifique ! je recommande!

seb cas

14/10/2025

Monsieur De Bortoli est une personne de confiance. Nous avons eu l'occasion de collaborer cette année, et il s'est montré transparent dans ses actions et très réactif. Je recommande vivement !

Tim uza